+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Субсидия многодетной семье на покупку жилья в сельской местности

Содержание

Субсидии многодетным семьям в 2020 году

Субсидия многодетной семье на покупку жилья в сельской местности

19.02.2019

Государство оказывает поддержку незащищенным слоям населения в форме финансовых дотаций. Субсидии, в частности, предоставляются и многодетным гражданам. Деньги можно получить на улучшение жилищных условий, организацию строительства, оплату коммуналок.

Какая семья считается многодетной

На основании СК РФ к многодетным семьям относятся те, в которых воспитывается от 3 детей. Но, согласно Указу Президента № 431, допускается присвоение статуса, правил, сроков и размера средств региональными властями. По этой причине стоит выделить общие условия многодетности:

  • наличие детей в количестве 3-х и более человек;
  • возраст лиц на содержании — до 18 лет;
  • при обучении на очном отделении — до 23 лет;
  • малообеспеченность — доход ниже прожиточного минимума;
  • необходимость улучшения условий, где живет семья или нового дома.

Указа Президента РФ от 05.05.1992 № 431 «О мерах социальной поддержки многодетных семей»

На какие субсидии может рассчитывать многодетная семья

Субсидии предоставляются многодетным российским семьям в форме:

  • натуральной льготы — бесплатная школьная одежда, обед, проезд в городском транспорте, приоритетность при зачисление в учебные заведения и снижения суммы счетов за услуги ЖКХ;
  • финансовой поддержки — субсидиальные выплаты на приобретение или улучшение жилья, пособия для детей с инвалидностью, субсидии на период обучения.

Что такое жилищная субсидия

Суть жилищной субсидии — в получении денежной суммы на приобретение собственного жилья. Социальные выплаты могут покрывать 5-70% цены недвижимости, оставшиеся деньги платят претенденты. Их допускается брать из материнского капитала.

Жилищная государственная субсидия, положенная многодетным, имеет ряд нюансов:

  • цель использования денежной льготы устанавливается на уровне региона — можно построить дом, приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке;
  • возможность направления денег на приобретение недвижимости в объектах, строительство которых завершается;
  • покупка жилого объекта на протяжении 180 дней после получения — когда сделка не совершилась в срок, семейство становится в очередь повторно;
  • отсутствие обременений относительно квартиры — залога или ареста;
  • все члены семьи являются собственниками;
  • норма жилплощади — 18 квадратов на одного человека;
  • заселение разнополых детей (исключение — супругов) в одной комнате возможно по их письменному согласию.

Нужен ли статус малоимущей

Перед подачей прошения о субсидии, выплачиваемой многодетным семействам на покупку собственного жилья, требуется получить статус малоимущей. Для его оформления понадобятся следующие документы:

  • заявление по стандартному образцу;
  • документы каждого из членов семьи;
  • справку из ТСЖ о количестве человек в семействе;
  • брачное свидетельство родителей;
  • справка о владении относительно жилья, в котором люди живут сейчас;
  • справки о доходах детей и родителей.

Читать так же:  ​​Льготы малообеспеченным семьям в 2020 году

Статус малообеспеченной может получить «ячейка общества», где средний доход каждого человека меньше прожиточного минимума.

Бланк заявления на оформление статуса малоимущей семьи

Как встать на очередь на получение субсидии

Поскольку жилищные субсидии находятся в ведении регионов, целесообразно рассмотреть порядок постановки в очередь на примере Москвы. Итак, гражданам потребуется:

  1. Написать заявление и подать документы для изменения учетного дела. В прошении, подписанными всеми членами семьи, указывается форма субсидирования — покупка жилья на средства из местного бюджета;
  2. Предоставить пакет бумаг для перерегистрации;
  3. Получить свидетельство на выделение денежной льготы в порядке очереди. Претендентов оповещают по почте или телефону;
  4. Открыть целевой счет в банковской организации;
  5. Выбрать жилье и заключить сделку купли-продажи;
  6. Сообщить о выборе в Городской центр имущественных платежей и предоставить нужные документы;
  7. Подать прошение о перечисление денег;
  8. Оформить право собственности.

Свидетельство выдается только на одного заявителя. Срок действия бумаги — 6 месяцев.

Условия оформления

Субсидирование осуществляется в порядке очереди. Компенсации можно получить при наличии нескольких пунктов:

  • семья нуждается в улучшении условий жилища;
  • семейство является малоимущим, но прожиточный минимум пересматривается 1 раз в 3 месяца;
  • в заявителя нет собственной жилплощади и он не заключил договор соцнайма на недвижимость;
  • претендент владеет квартирой или домом, но на одного человека приходится менее 10 квадратов;
  • у одного из членов семьи — серьезная болезнь.

Какой пакет документов требуется

В 2020 году субсидии предоставляются на жилье семьям, относящимся к многодетным, при наличии следующих документов:

  • документации, подтверждающий право на настоящее жилище;
  • удостоверения многодетной семьи;Образец удостоверения многодетной семьи
  • копий родительских паспортов и детских свидетельств о рождении;
  • заявления о постановке на очередь;
  • свидетельство о браке.

Как использовать субсидию

После получения денежных средств граждане могут потратить их на приобретение дома, комнаты или квартиры на следующих условиях:

  • внесение больше 70% стоимости, если недвижимость приобретается в новостройке;
  • комнату в коммуналке покупают в качестве дополнения;
  • на каждого из членов семьи должно быть не менее 18 квадратов;
  • не допускается приобретение собственности, которая не отвечает критериям благоустройства, обремененной арестом;
  • у продавца должны быть правоустанавливающие документы.

Недвижимость, находящаяся в собственности муниципалитета, продается по рыночной цене.

Субсидия на строительство дома многодетным семьям

Преференция относится к средствам, выделяемым на улучшение жилищных условий. Она предоставляется в форме денежной помощи на возведение дома, капитальный ремонт и расширение жилплощади.

Что такое субсидия на постройку собственного дома

Субсидия, которая полагается многодетным и тратится на строительство собственного дома, является целевой выплатой. На руки деньги не выдаются, все затраты осуществляются по безналу. К особенностям государственной поддержки относятся:

  • отсутствие у семейства помощи для решения жилищных вопросов ранее;
  • обязательное наличие подходящей для строительных работ земли;
  • разрешение на строительство должно быть выдано не позже 2012 года;
  • единственный вариант заявления — только на одну постройку;
  • проверка документов на соответствие пожарным, санитарным и техническим параметрам;
  • соответствие площади установленным нормативам — 18 квадратов на человека.

Субсидии на постройку дома

Семьи, в которых имеется 3 и больше детей могут, получить субсидиальные средства несколькими способами.

Читать так же:  ​​Протезирование зубов для пенсионеров

Строительные работы с нуля

Целевое назначение выплаты — покупка стройматериалов и оплата труда специалистов. Деньги имеют вид компенсации и переводятся на счет заявителя после представления квитанций о расходах.

Улучшение условий проживания

Расширение существующей жилплощади возможно при наличии определенных условий:

  • фактическая квадратура на 1 человека не соответствует нормативной;
  • семья имеет статус малоимущей;
  • условия жизни не изменялись на протяжении 5 лет;
  • у всех членов семьи российское гражданство.

Проведение капремонта

Чтобы получить субсидии на реконструкционное строительство квартиры или дома, российским многодетным семьям понадобится:

  • проживать в здании, находящемся в аварийном состоянии;
  • иметь согласие жильцов на капитальные ремонтные работы;
  • собрать пакет документов;
  • не иметь задолженностей по платежам ЖКХ.

Самым сложным шагом является получение разрешения на капремонт.

Возведение жилого объекта в селе

Денежные льготы предоставляются гражданам РФ, достигшим 18 лет. Они должны быть прописаны в населенном пункте, где планируют строительство жилого дома.

Размер государственной помощи

Размер помощи изменяется ежегодно и в 2020 году устанавливается на уровне регионов. Сколько положено многодетным, зависит от стоимости за метр квадратный по региону, нормативов и времени ожидания.

Денежная сумма бывает меньше 70% от затрат, но иногда достигает всего 10%. В пересчете на национальную валюту максимальный размер компенсации составит 150 тыс. руб., плюс 50 тыс. руб. за многодетность.

Как многодетной семье получить субсидию на строительство в 2020 году

Претенденты на господдержку должны пройти отбор и посетить несколько инстанций.

Требования к заявителям

Денежные средства предоставляются при соблюдении нескольких условий:

  • заявление подано в территориальную администрацию;
  • имеется разрешение на строительство, оформленное после 1 января 2012 года;
  • имеется в собственности участок, выделенный под застройку;
  • земля может быть взята в аренду для строительных работ или занятия подсобным хозяйством.

План действий

Как правильно действовать, чтобы получить субсидию на строительные работы отечественным многодетным семьям? Нужно руководствоваться несложным алгоритмом:

  1. Обратиться в районный муниципалитет с пакетом документов;
  2. Уточнить график приема представителей жилищной комиссии;
  3. Подать документы специалисту и написать заявление;
  4. Уточнить, как устранить вероятные ошибки;
  5. Доукомплектовать пакет документов и обратиться повторно.

Ответственность за финансирование лежит на краевых и районных департаментах. Они рассматривают запрос в течение 1 месяца и оповещают заявителя через 5 дней после окончательного решения.

Какие документы требуются для оформления субсидии?

В процессе оформления целевой выплаты понадобится подать копии:

  • внутренних паспортов и свидетельств о рождении детей до 14 лет;
  • выписки из домовой книги;
  • бумаг, подтверждающих наличие разрешения;
  • правоустанавливающих документов на землю;
  • схемы участка с планом дома;
  • эскизы проекта;
  • расчетную смету на работы.

Ответственность за нецелевое использование субсидии

Для подтверждения использования средств, выданных государством, понадобится в течение 1 месяца предоставить платежки, чеки, квитанции, а также кадастровый паспорт. Он оформляется за 3 месяца.

При отсутствии целевого обоснования заявитель возвращает выплаты в полном размере. После этого проводится проверка местных органов.

Если нет документов о целевых расходов, могут открыть уголовное производство по факту хищения госсредств.

Читать так же:  Льготы по олимпиадам при поступлении

Субсидирование коммунальных платежей

Граждане, у которых 3 и больше детей, могут претендовать на скидку на оплату счетов ЖКХ. Субсидия предоставляется на коммунальные услуги в размере 30 % суммы платежа — многодетным она передается по факту обращения в органы соцзащиты.

Порядок предоставления

Данные льготы подлежат монетизации. Заявителю необходимо оплатить счета ЖКХ в полном размере. Деньги поступают на счет в новом календарном месяцев. Второй способ получения субсидии — внести оплату с учетом скидки.

Алгоритм оформления

Материальная поддержка предоставляется собственникам жилой недвижимости или арендаторам по договору. Для этого нужно:

  1. Предоставить пакет документов в органы соцзащиты;
  2. Открыть расчетный счет в банке или получать компенсацию в почтовом отделении;
  3. Передать документы при личном посещении, по почте, через сайт госуслуг;
  4. Получить согласие на монетизацию от краевой организации.

Какие документы понадобятся

Для оформления региональной помощи по платежам ЖКХ многодетным семьям понадобится предоставить:

  • паспорта родителей и совершеннолетних детей;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • заявление;
  • детские свидетельства о рождении;
  • справку про состав семейства;
  • документы, которые подтверждают право на жилплощадь;
  • реквизиты банковского счета;
  • квитанции от ЖКХ.

Скачать заявление на субсидию на оплату услуг ЖКХ

Иные виды субсидирования

Многодетным можно получить другие региональные или федеральные выплаты:

  • за телефонную связь (для москвичей) — 250 руб. каждый месяц;
  • ежемесячную денежную сумму для малоимущих семей с 3 и более детьми — размер 6 285 руб., выдается после рождения второго ребенка;
  • пособия для родителей-героев в Москве (от 10 детей) — ко дню Семьи 20 тыс. и к 1 сентября 30 тыс.;
  • премию кавалерам Ордена Родительской славы, который выдает президент, если в семье больше 7 детей — разово 200 тыс. руб.;
  • повышенный материнский капитал — в 2020 году он равен 453 026 руб.

Размер пособий по рождению 3-го ребенка устанавливается региональными властями и может достигать 10 прожиточных минимумов.

При оформлении субсидии представителям многодетных семейств придется потратить достаточное количество времени. Все документы будут проверять, а выплаты поступят не сразу. Но при внушительном размере компенсаций можно перетерпеть неудобства.

Источник: https://zakonoved.su/subsidii-mnogodetnym-semyam.html

Субсидии многодетным семьям в 2020 году: на жилье, строительство дома, как получить

Субсидия многодетной семье на покупку жилья в сельской местности

Жилищные программы по поддержке семей с детьми в 2019 году действуют в рамках Постановления Правительства №404 от 2014 года. В регионах принимают свои программы по улучшению жилищных условий многодетных.

Деньги из федерального бюджета могут выделить на покупку квартиры, стройку дома, на погашение ипотеки или покупку земли. Размер субсидии и условия получения определяют власти региона.

Порядок действий такой: семья собирает документы и приносит их вместе с заявлением в районную администрацию, чиновники передаёт бумаги в администрацию субъекта, где и принимают решение о финансировании.

Важно понимать, что семье не стоит полностью полагаться на господдержку, нужно иметь и свои деньги на покупку или строительство жилья. 

На покупку жилья 

Независимо от региона проживания семьи, субсидию на покупку дома или квартиры выделяют в порядке очереди. 

Также льготные условия покупки жилья касаются только малообеспеченных многодетных семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. 

То есть: 

  • У семьи нет приватизированной или муниципальной жилплощади.
  • Жильё не соответствует нормативам на человека или находится в аварийном состоянии. 
  • Один из членов семьи болеет серьёзным заболеванием, например туберкулёзом в открытой форме.

Размер субсидии и условия получения зависят от региона.

Так, в Подмосковье субсидию на покупку жилья могут получить семьи, в которых семь и более детей. 

О распределении субсидий из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области на реализацию подпрограммы «Улучшение жилищных условий семей, имеющих семь и более детей» государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы.

В Петербурге безвозмездную субсидию на жильё получают семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми.

Родители имеют право воспользоваться субсидией в течение года с момента получения специального свидетельства на госпомощь (Закон «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан»). 

На строительство дома

Субсидия на строительство дома — это целевая выплата, которую не выдают наличными. На неё могут претендовать семьи, которые раньше не получали жилищную господдержку. 

Кроме этого есть ещё несколько условий: 

  • семья нашла подходящую землю для стройки (ИЖС);
  • разрешение на строительство должно быть выдано после 2012 года;
  • площадь будущей постройки должна соответствовать нормативу — 18 квадратных метров на человека. 
  • семья должна проживать в регионе определённое количество лет (в каждом регионе оно различается). 

Субсидию можно получить на строительство дома с нуля или  на улучшение условий проживания в уже построенном доме.

В первом случае семья предоставляет документы, которые подтверждают расходы на стройматериалы и работу специалистов(чеки), деньги переведут на счёт заявителя. 

Расширить площадь дома, то есть улучшить условия проживания можно только, если: 

  • по факту на одного человека приходится менее 18 м2;
  • семья — малообеспеченная; 
  • условия жизни семьи не менялись в течение пяти лет; 
  • все члены семьи — граждане РФ;
  • у родителей и детей есть постоянная прописка. 

Чтобы оформить жилищную субсидию, семья должна написать заявление в районную Администрацию и подать туда такой пакет документов:

  • паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
  • выписки из домовой книги;
  • разрешение на строительство;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • схемы участка с планом дома;
  • эскизы проекта;
  • расчетная смета на работы.

В регионах действуют разные жилищные программы.

Например,в Липецке недавно обновили закон «О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья». 

Теперь участниками подпрограммы «Свой дом» могут стать многодетные семьи (с тремя и более несовершеннолетними детьми), которые постоянно проживают на территории области.

Семья может получить из бюджета 30% от стоимости жилья, в среднем для семьи с тремя детьми выплата составит около 800 тысяч рублей. 

На погашение ипотеки

На федеральном уровне для семей с детьми действует льготная ипотечная программа с льготной ставкой в 6% годовых на срок от 3 до 8 лет. В ней могут принять участие семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок. По этой  программе можно купить квартиру в новостройке либо готовое жилье у застройщика. 

Для молодых семей есть отдельная программа: если супругам ещё нет 36 лет они могут получить от государства 35% от стоимость жилья, причём даже если в семье всего двое детей. Но многодетные семьи в очереди на эту льготу будут в приоритете. 

В 2019 году в России приняли новый закон о поддержке многодетных. Семьям, в которых третий или последующие дети родились в период с 2019-2022 годы государство выделит 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. 

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

Квартира может быть не  только в новостройке, но и вторичным жильем.

Компенсация за земельный участок

Право выделения земельных участков многодетным прописано в Земельном кодексе РФ. Но общих, федеральных, требования для выделения участков нет, их устанавливают власти регионов. 

Вместо участков могут предложить компенсировать землю деньгами. 

Например, так делают в Москве.

Постановление Правительства Москвы от 24.05.2016 N 271-ПП «Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы».

Многодетные столичные семьи могут получить компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилого помещения. Она определяется согласно положениям ч. 8 ст. 31 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г.

N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Субсидию нужно использовать в течение полугода со дня ее предоставления. 

Главное условие для получения компенсации — семья должна стоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Что делать, если в администрации не знаю про жилищные программы 

Если семья обратилась в местную администрацию, а ма говорят, что первый раз слышат про жилищные субсидии, не нужно паниковать, такое бывает. Можно зайти на официальный сайт администрации региона, посмотреть, какие есть предложения для многодетных семей в субъекте и обратиться в районную администрацию ещё раз.

Если ничего не нашлось, можно написать обращение (письменное или электронное), где подробно рассказать о ситуации. Сотрудники администрации обязаны отвечать на все обращения, и, в случае отказа, аргументировать его.

Источник: https://vse-posobia.ru/mnogodetnym-semyam/subsidii-zhile/

Ипотека для сельских жителей в 2020 под 1 процент – условия получения (от 0,1% до 3%), документы, кому положена?

Субсидия многодетной семье на покупку жилья в сельской местности

Пока точно известно, что сельская ипотека будет выдаваться двумя банками – Сбербанком и Россельхозбанком. Но не исключается вероятность того, что к ним присоединятся и другие кредиторы.

Какова цель программы

Основная цель программы – сохранить население сельских территорий в соотношении минимум 1:4 по отношению к городскому. То есть, по задумке правительства, доля жителей деревней, хуторов, сел и станиц должна составлять не менее 25% от всего населения страны.

Пока же эта цифра стремительно сокращается – молодежь уезжает в города. Возможно, более доступное жилье сможет удержать ее – или привлечь на село городских жителей.

Кроме того, планируется, что подобные меры помогут повысить долю благоустроенных сельских домовладений минимум до 50% от основной массы.

Ипотека для жителей сельской местности подразумевает выдачу кредитов на льготных основаниях всем, кто хочет приобрести готовое жилье или построить новый дом в сельской местности.

Под какой именно процент будут выдаваться кредиты, под 0,1%, 1% или 3%, зависит от желания местных властей принять участие в программе. Но уже известно, что ставка не должна будет превышать 3% – разницу с их собственными программами ипотечного кредитования банкам покроет государство.

УЗНАЙ СВОЮ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ, КРЕДИТУ
ИЛИ РЕФИНАНСИРОВАНИЮ ВО ВСЕХ БАНКАХ

Изначально, до принятия программы в окончательной версии, Минсельхоз предлагал выдавать ипотеку под 1 процент. Но в итоговой версии постановления было решено, что процентная ставка будет рассчитываться индивидуально для каждого региона. Где-то ее будут выдавать под 3%, а где-то гораздо меньше – если регион возьмет на себя субсидирование разницы.

Условия получения ипотечного кредита для сельской местности

Главное и единственное серьезное условие заключается в целевом назначении кредита, который можно потратить на покупку:

  • готового жилья в сельской местности (это может быть как дом, так и квартира в многоквартирном доме),
  • земельного участка под строительство дома,
  • недостроенного дома,
  • квартиры в строящемся доме (по договору долевого участия).

В качестве первоначального взноса необходимо внести минимум 10% от стоимости приобретаемого объекта.

Выдается сельская ипотека под 1 процент (а также 2 или 3%) максимум на 15 лет (хотя Сбербанк еще рассматривает вариант с 25 годами). По мысли руководства банков, этого будет вполне достаточно – ведь жилье в сельской местности стоит существенно дешевле, чем в городе.

Нельзя будет субсидировать оформленный ранее кредит, даже если он был выдан на покупку жилья в сельской местности – льготные условия распространяются только на те ипотечные договоры, которые заключаются с 1 января 2020 года.

Принять участие в программе можно только один раз – тем заемщикам, которые захотят оформить такую ипотеку еще раз, будет отказано. Кроме того, даже если приобретенный дом не будет в залоге у банка, его запрещено продавать в течение 5 лет после покупки.

Кто имеет право на получение

Чем хороша льготная сельская ипотека, так это тем, что она доступна не только для сельских жителей. Эти кредиты доступны всем, кто решит переехать на постоянное местожительства в сельские территории.

Банки не вводят никаких ограничений по возрасту (за исключением престарелых заемщиков, которым не выдают никакие кредиты), семейному положению, наличию детей и их количеству.

Поэтому обратиться с пакетом документов в кредитное учреждение может каждый. Но при этом необходимо подтвердить свою платежеспособность. Обеспечением по кредиту может выступать приобретаемая недвижимость. Может дополнительно потребоваться наличие поручителя.

Правда, появились сведения о том, что от заемщиков будут требовать подтвердить серьезность и долгосрочность своих намерений жить на селе.

Это не вызовет проблем у работников сельского хозяйства, или, к примеру, школ и детских садов, клубов и магазинов, которые работают в подходящем под действие программы населенном пункте.

В качестве альтернативы могут потребовать штамп о прописке в сельской местности – но пока эти требования не зафиксированы окончательно.

Требования к заемщику

Поскольку самой программой не предусмотрено никаких ограничений относительно возраста и социального положения потенциальных заемщиков, программа подойдет как для молодой семьи, так и для учителей или других работников сельской местности. Главное – подходить под параметры заемщиков конкретного банка, то есть, иметь:

  • гражданство РФ,
  • прописку в том регионе, где находится отделение банка, в которое клиент обращается за ипотекой,
  • официальный доход в размере, который позволял бы оплачивать кредит,
  • хорошую кредитную историю.

Эти требования стандартны для любого кредита.

Требования к жилому помещению

Ипотека в сельской местности по умолчанию должна быть менее требовательна к приобретаемому жилому помещению.

Однако, банку нужно знать, сколько объект реально стоит, поэтому он обязательно запросит свежий отчет о рыночной стоимости объекта.

Если это будет совсем неликвидное жилье, то его не получится оформить в качестве залога – и тогда придется использовать с этой целью другую недвижимость, оформленную на имя заемщика.

Читайте по теме: Как составить заявку в мастере подбора кредитов Banki.ru?

Стандартные требования, которые предъявляются к частным домам при выдаче ипотеки:

  • капитальная постройка с фундаментом и крышей,
  • проведенные коммуникации,
  • достаточная жилплощадь (соответствующая СНиПам и количеству членов семьи заемщика),
  • состояние жилья – не ветхое и не аварийное,
  • в жилье можно проживать круглый год.

В каких регионах будет выдаваться

Программа, которая официально заработает с 1 января 2020 года, распространяется на все регионы страны, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, а также границ муниципального образования Московской области.

Хотя в постановлении правительства о развитии сельских территории в качестве приоритетных названы только отдельные территории (республики Северного Кавказа, Арктическая зона, Калининградская область, Республика Крым и Севастополь), бюджет в размере 2,3 триллиона рублей выделен на поддержку сельских областей по всей стране.

При этом отдельные регионы могут еще больше сократить ставку, субсидируя разницу из своего бюджета. О своем намерении представить сельским жителям еще более выгодные условия уже сообщили в некоторых регионах, в том числе в Мордовии и в Красноярском крае. А в Ненецком автономном округе ипотеку уже выдают под 1%.

Что относится к сельским территориям

К сельским территориям относятся не только сами села, но и другие населенные местности с небольшим количеством жителей и зарегистрированных подворий:

  • деревни,
  • хутора,
  • станицы,
  • кишлаки,
  • аулы,
  • поселки, в том числе городского типа.

Часто разница заключается только в названии, которое закрепилось исторически (к примеру, в станицах жили преимущественно казаки).

Сюда же будут входить межселенные территории, не имеющие дополнительного статуса. Кроме того, по усмотрению местных властей может быть разрешено участие в программе небольших городов с численностью населения менее 30 000 человек, у которых налажены тесные связи с соседними сельскими поселениями (общая инфраструктура, рабочие места и т.п.).

Когда начнет действовать сельская ипотека от 0,1% до 3%

Постановление правительства о развитии сельских территорий уже согласовано и вступило в силу. Сроки его действия – с 2020 по 2025 годы.

Следовательно, начала выдачи кредитов под льготный процент стоит ждать с 1 января 2020 года.

Но Сбербанк и Россельхозбанк пока не спешат анонсировать свои программы, перестроенные под требования государства, поэтому на практике выдача сельской ипотеки может затянуться до первых весенних месяцев 2020 года.

Но это не мешает подавать заявления на участие в программе уже с 1 января.

Как получить ипотеку в сельской местности

За льготным кредитом на покупку или строительство сельского жилья необходимо обратиться либо непосредственно в банк, который участвует в программе (точный список сейчас готовит Минсельхоз), либо в организацию ДОМ.рф (раньше носила название АИЖК). Это государственный институт, главная задача которого – развитие жилищной сферы РФ, в том числе через выдачу субсидий и льготных займов.

Какие банки участвуют

В настоящее время о своем участии сообщили Сбербанк и Россельхозбанк.

В Сбербанке пока не подготовили проект, ожидается, что он будет оглашен в последних числах 2019 года.

А ипотека в Россельхозбанке уже более конкретна:

  • выдается на 15 лет максимум,
  • 10% первоначальный взнос,
  • ставка 3%,
  • сумма до 3 миллионов рублей (на Дальнем Востоке и в Ленинградской области максимум выше – 5 миллионов рублей).

Ипотечное кредитование с господдержкой через ДОМ.рф будет иметь схожие критерии.

Требуемые документы

Пакет документов определяется внутренней политикой банка. На сегодняшний день он примерно следующий:

  • паспорт гражданина РФ,
  • справка о доходах,
  • копия трудовой книжки с печатью и подписью работодателя,
  • военный билет с отметкой о прохождении воинской службы,
  • свидетельство о регистрации в качестве ИП или самозанятого (если есть),
  • декларация о доходах (для указанной выше категории),
  • пенсионеры в возрасте до 65 лет предоставляют справку о размере пенсии и пенсионное удостоверение.

К пакету документов обязательно прикладываются бумаги, касающиеся приобретаемой недвижимости:

  • отчет о рыночной стоимости (должен быть свежим – не более 1-3 месяцев, у разных банков по-разному),
  • технический и кадастровый паспорт,
  • паспорт нынешнего владельца,
  • документ, подтверждающий право собственности.

Возможно, потребуется также подтверждение того, что заемщик действительно уже связал или намеревается связать свою жизнь с сельской местностью: справка с места работы в местной организации, штамп о приписке и т.п.

Порядок получения

Поскольку речь идет о займе с привлечением государственных средств, то порядок его выдачи будет немного отличаться.

  1. Подача заявки и необходимых документов в банк.

  2. Если заявка предварительно одобрена, потенциальный заемщик получает список дополнительных документов.

  3. Подписывается кредитный договор.

  4. Договор купли-продажи регистрируется в Росреестре.

  5. Деньги перечисляются на счет продавца объекта, покупатель начинает вносить платежи по графику.

  6. Банк обращается к государству за субсидированием части процентной ставки (к примеру, он выдал ипотеку под 9%, а правительство обещало 3%. Разницу в 6% банк получит из госбюджета).

Длится процедура в среднем несколько месяцев.

Калькулятор

Чтобы рассчитать реальную выгоду, можно использовать специальный калькулятор. Заполните все предлагаемые поля, и получите прогноз относительно размера ежемесячного платежа и итоговой переплаты.

Законодательство

Льготная программа, призванная возродить жизнь на селе, принята не каким-то отдельным банком. Это государственная программа, цель которой заключается в привлечении на село новых жителей и закреплении там уже проживающих граждан.

Закон об ипотеке под 3% уже принят – точнее, принято постановление №696 от 30 мая 2019 года, разработанное Министерством сельского хозяйства по поручению Президента РФ.

Это постановление утверждает госпрограмму по развитие сельских территорий и включает разные меры, направленные на улучшение жизни в деревнях и привлечение в них населения. Реализовываться программа будет 5 лет, начиная с 2020 года.

Уже известная сумма, выделенная на ее реализацию: 2,3 трлн рублей, больше половины из которых должны будут внести региональные власти, и только 1 трлн поступит из федерального бюджета.

В рамках этого постановления будет развиваться сфера строительства жилых домов на селе – как силами жителей, так и застройщиками. На приобретение квартир, домов и участков под строительство дома в сельских территориях банки с 2020 года начнут выдавать займы под 3%. При этом сами банки ничего не потеряют – недополученный доход им будет компенсирован из государственных средств.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/ipoteka/253-ipoteka-dlya-selskoy-mestnosti-i-zhiteley-v-2020-godu.html

Какие положены субсидии многодетным семьям в 2020 году и как их получить

Субсидия многодетной семье на покупку жилья в сельской местности

Основная сфера, в которой предоставляются субсидии многодетным семьям в 2020 году – приобретение недвижимости.

За счет таких субсидий государство пытается помочь многодетным родителям преодолеть финансовые трудности (которые неизбежно возникнут при нашем, прямо скажем, невысоком уровне жизни) и купить жилье, подходящее по площади.

Субсидии многодетные семьи могут получать не только из государственного бюджета, но и из муниципального – больше везет тем семьям, которые проживают в регионах с бедственной демографической характеристикой.

Какая семья считается многодетной в 2020 году?

Общее законодательство РФ называет многодетной семью, воспитывающую троих детей.

Однако многие родители сталкиваются с проблемами при попытке получить льготный статус и полагающиеся привилегии – для восстановления справедливости нередко приходится обращаться в суд.

Источник проблем – Указ Президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», в котором говорится, что статус многодетной семьи устанавливают власти субъектов РФ.

Какая семья считается многодетной в 2020 году?

Следовательно, если муниципалитет определит, что для льготного статуса нужны минимум 5 детей, так оно и будет – нормы общего законодательства принимают второстепенное значение. Для «традиционных» республик России иметь большое количество детей – в порядке вещей, поэтому там планка устанавливается выше.

Есть и другие требования, которым обязательно нужно соответствовать, чтобы претендовать на субсидии:

  • Всем детям должно быть меньше 18 лет. Существует исключение: если ребенок получает высшее образование, лимитный возраст повышается до 23 лет. При этом не имеет значения, учится ребенок на бюджете или на платном отделении, зато играет роль форма обучения – только «очка» дает право на привилегии.
  • Все дети должны быть прописаны вместе с родителями. Притом неважно, где они живут фактически. По этой причине студенту из многодетной семьи нежелательно жить в общежитии при университете – тогда ему оформляется временная прописка и семья лишается привилегий.

Помощь в покупке и строительстве недвижимости

Многодетные семьи обладают правом на улучшение жилищных условий в льготном порядке – так говорится в п. “д” ст. 1 указа №431. Семья может претендовать и на муниципальное жилье в пределах норм жилой площади, однако, это похоже на утопию.

Традиционные сложности с предоставлением муниципального жилья приводят к тому, что большинство льготников соглашается на субсидию на приобретение жилья многодетным семьям. Субсидия частично покрывает расходы на покупку жилья, оставшуюся часть граждане должны выплатить самостоятельно в любой форме – наличными, кредитными средствами, материнским капиталом.

Срок предоставления субсидии зависит от состояния муниципального бюджета – в условиях экономического спада ждать денег приходится по несколько лет.

Основные правила использования жилищной субсидии от государства таковы:

  • Деньги предоставляются на безвозмездной основе – возвращать их не нужно.
  • Перечень целей, на которые можно израсходовать деньги, сильно ограничен – это покупка жилья на «первичке» и «вторичке», а также финансирование строительства. К слову, купить квартиру с использованием субсидии на «первичке» можно, только если строительство подходит к концу (готовность минимум 70%).
  • Покупаемый объект недвижимости не должен находиться под арестом или другим обременением.
  • Реализовать субсидию можно в течение ограниченного срока (обычно около 6 месяцев). Если за предписанный срок завершить сделку не удалось, то придется встать в очередь за выплатой снова.
  • Существует условие также относительно продолжительности проживания родителей (хотя бы одного) на территории России. За более детальной информации следует обратиться к местным властям.

Можно посчитать и абсолютную величину субсидии – для этого понадобится знать следующую формулу и размер выплаты в процентах (устанавливается государством):

Сумма субсидии = ср. рыноч. стоимость 1 кв. м. в регионе * S * %

S (площадь), в свою очередь, считается так:
норматив общей площади жилья + размер дополнительного метража – общая площадь уже принадлежащего семье жилья.

Так, например, не имеющая своего жилья семья с 5 детьми в регионе, где средняя стоимость метра равна 30 тыс. рублей и государство дает субсидию в 30%, получит:

30 000 * (42 + 18 * 3) * 0.3 = 864 тыс. рублей.

Размер выплаты, определяемый государством, обычно составляет от 10% до 70%, однако максимальный процент устанавливается обычно для жителей сел, тогда как горожане могут рассчитывать максимум на 30-40%.

Государство предоставляет также субсидии на строительство дома многодетным семьям – условия их получения и способ расчета аналогичны.

Субсидия на строительство может быть перечислена до начала строительных работ с целью покупки рабочих материалов и оплаты услуг строителей либо по окончании работ с целью компенсации расходов многодетных родителей.

В первом случае важно следующее: через полгода после получения помощи все деньги должны быть потрачены, а дом – возведен минимум на 2/3. При втором варианте многодетным родителям необходимо собирать все чеки и квитанции, посредством которых можно будет подтвердить величину расходов.

Другие выплаты

Субсидии многодетным семьям в 2020 году помощью в покупке жилплощади не ограничиваются – есть и множество других. Так какие субсидии положены многодетным семьям помимо жилищных?

  • Компенсация коммунальных расходов. Величина и условия предоставления компенсации устанавливается на региональном уровне.
  • Компенсация телефонных услуг (в Москве) – 264 рубля ежемесячно.
  • Ежемесячное пособие по уходу за малышом – 6 554,89 рубля при рождении второго и последующих детей (это минимальная величина, положенная безработным или имеющим низкий уровень доходов, с февраля 2020 года будет увеличена, подробнее об индексации).
  • Региональное ежемесячное пособие на 3-го и последующих детей до достижения ими трехлетнего возраста.
  • Пособия для семей, воспитывающих не меньше 10 детей, ко дню Семьи / дню Знаний (в Москве) – 21 120 / 31 680 рублей.
  • Единовременная выплата при награждении родителей президентским орденом Родительской славы – 211 200 рублей. Такой орден выдается, если в семье более 7 детей.
  • Материнский капитал – его размер в 2020 году составляет 466 617 руб. Одно из целевых назначений маткапитала – приобретение/строительство жилья.
  • Региональные пособия молодым родителям – в Москве, например, за рождение 3 малыша дают единовременно 10 прожиточных минимумов.

Как оформить выплату?

Прежде чем пытаться узнать, как получить субсидию на жилье многодетной семье, родителям следует собрать документы:

  • Оригиналы и копии всех паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
  • Свидетельство о браке (копия).
  • Справка, что требуется улучшение жилищных условий. Подобные справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии.
  • Справка о доходах.
  • Трудовая книжка (с копией).
  • Выписка из домовой книги. Ее выдают в паспортном столе.
  • Бумаги, удостоверяющие право собственности на имеющееся жилье (если есть).
  • Справка из деканата – если одному из детей уже исполнилось 18 и он обучается в ВУЗе.

С набором документов и заявкой на участие в программе следует отправляться в территориальный отдел по жилищной политике. Обратите внимание, что в некоторых регионах прием документов производится не круглый год, а в определенные периоды времени (например, с января по июль).

В течение месяца на почтовый ящик, указанный в заявлении, придет письмо с ответом. Если решение положительное, семью ставят в очередь. Теперь остается только ждать своей очереди.

Имейте в виду, что субсидию предоставят в лучшем случае в следующем году – это важно помнить при планировании покупки или строительства жилья.

На какую еще помощь от государства может рассчитывать многодетная семья?

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: условия закона, последние новости о том, как получить выплату

Льготные кредиты многодетным семьям: какие бывают и как получить

Субидии на покупку жилья многодетным семьям 2020

Льготы и выплаты многодетным семьям в Москве 2020

Процесс оформления жилищной субсидии довольно долгий и хлопотный – еще до обращения за выплатой многодетным родителям придется доказывать комиссии, что текущие условия непригодны для воспитания нескольких детей. Однако и сумма, о которой идет речь, немалая, поэтому неудобства стоит перетерпеть.

Источник: https://subsidii.net/%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0/%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F/item/892-%D1%81%D1%83%D0%B1%D1%81%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D0%B8-%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%D0%BC.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.