+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Сколько взять за временную регистрацию мигрантов собственники квартир

Содержание

Сколько стоит временная прописка в разных регионах Российской Федерации

Сколько взять за временную регистрацию мигрантов собственники квартир

Прежде чем изучать статью, вы можете ознакомиться с краткой выжимкой.

  1. Пошлина за постоянную или временную регистрацию не взимается
  2. Чтобы оформить прописку, необходимо собрать полный комплект документов
  3. Вы можете оформить прописку самостоятельно или обратиться к фирмам-посредникам. Именно за их услуги вы и должны будете заплатить
  4. Если вы гражданин РФ, то вам дается 90 дней, чтобы успеть прописаться
  5. Иностранцы должны подать уведомление в рег. органы в течение 7 дней

Средние цены посредников, оказывающих услуги прописки (регионы):

3 месяца6 месяцев1 год
от 400 до 800 руб в квартире и до 1 тыс. руб в частном домеоколо 800 руб, частный дом — около 2 тыс. рубоколо 10 тыс. в квартире, в общежитии около 1 тыс.

Средние цены посредников, оказывающих услуги прописки (Москва):

3 месяца6 месяцев1 год
от 600 до 800 рубот 800 руб до 8 000 руб.от 1000 до 16 000 руб.

Средние цены посредников, оказывающих услуги прописки (СПБ):

6 месяцев5 летпостоянная
от 800 до 8 000 руб.от 3 000 руб до 35 000 руб.от 50 000 до 60 000 руб.

Постоянная регистрация – единственно возможная форма легального проживания на территории РФ. Оформление временной или постоянной прописки проводится в органах ФМС.

Порядок прохождения процедуры не зависит от места оформления: постановка на учёт для граждан в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или в других регионах идентична.

Отличаться может лишь цена на услуги лиц и фирм, способных помочь оформить проживание.

Для граждан РФ, иностранных граждан и апатридов доступна временная или постоянная регистрация по месту жительства в Москве или другом городе. Наличие постоянной прописки не снимает законодательную норму постановки на временный учёт при проживании по месту нахождения более 3 месяцев.

Сколько стоит временная регистрация, какие необходимые документы необходимо предоставить для прописки в Москве, требуется ли разрешение собственника квартиры для оформления временной регистрации — читайте в материале, подготовленного нашими экспертами.

Стоимость временной прописки

Согласно установленным законами нормам, стоимость временной или постоянной регистрации равна государственной пошлине, которая, исходя из постановления Правительства РФ, не взимается.

Единственным условием, необходимым для получения прописки, является предоставление полного пакета документа регистратору. Если у гражданина отсутствует необходимый комплект бумаг, он может обратиться к посредникам, которые предоставят их в кратчайшие сроки.

Пользуясь услугами риэлтерских компаний и частных посредников стоит всегда быть осторожным и учитывать следующие риски:

  • опасность регистрации граждан собственником жилья в «Резиновой квартире». Законодатель чётко не определяет, сколько людей можно прописать на приватизированной жилой площади. Так как стоимость услуг делает бизнес на прописке довольно прибыльным, собственники могут прописать в квартире не один десять граждан, за что с каждого берут солидную сумму. Однако, в любой момент, лица, зарегистрированные по такому адресу, могут быть выписаны в принудительном порядке по решению суда или по заявлению нового собственника;
  • покупка поддельных документов. Неважно, нужно гражданину сделать прописку на месяц или на год, собственники жилого помещения устанавливают довольно высокую цену за документы. Желая сэкономить, некоторые лица обращаются к недобросовестным посредникам, которые продадут документы с недостоверной информацией. Наличие таких документов в пакете бумаг при подаче, может стать прямым основанием для отказа в постановке на учёт, а в некоторых ситуациях, поводом для возбуждения уголовного дела за подделку документов;
  • временная регистрация в Москве, оформленная на фирменном бланке или с проставлением штампа в паспорте, но без внесения в общую базу данных МВД. Такую прописку могут сделать недобросовестные посредники. Наличие фиктивной прописки не даёт право на получение легальной работы, оформление детей в детский сад и школу, получение определённой льготы, положенной человеку. При выявлении такого штампа представителями МВД, лицо будет признано нарушителем миграционного законодательства и оштрафовано на сумму от 2 тыс. рублей до 7 тыс. рублей в зависимости от региона пребывания. Проверить регистрацию на предмет фиктивности можно, обратившись в органы МВД лично, или заполнив форму на портале «Госуслуги». Эта услуга бесплатная.

Это важно знать:  Как и где взять справку о прописке

Сделать документы о регистрации посредники могут в срок до 3-х дней. Цена зависит от:

  • статуса города, выбранного района регистрации, удалённости от центра, наличия инфраструктуры;
  • срока, в течение которого владелец поставит гражданина на учёт по месту временного или постоянного проживания;
  • типа недвижимости: квартира, частный дом, общежитие.

У граждан существуют разные мотивы и причины, чтоб прописаться в конкретных городах и районах:

  • для устройства несовершеннолетнего в конкретное учебное заведение. Для посещения школы или детского садика у ребёнка должна быть оформлена прописка в этом же районе. Учитывая факт, что дети должны быть прописаны только по месту проживания одного из родителей, без помощи посредников и покупки документов в такой ситуации не обойтись;
  • для постановки на постоянный учёт транспортного средства, получения постоянных документов для занятия предпринимательской деятельности;
  • для заключения трудового договора. Многие работодатели не желают брать трудовых мигрантов, не имеющих временной или постоянной прописки по месту нахождения.

Посредники, оказывающие услуги, связанные с подготовкой документов, включают в стоимость своих услуг:

  • оплату собственникам за их разрешение на проживание сторонних лиц;
  • собственные посреднические услуги;
  • если квартира специально куплена под регистрацию мигрантов, стоимость такого жилья;
  • оплату коммунальных услуг;
  • при необходимости, оплату нотариуса.

Есть ли различия в стоимости между гражданами РФ и иностранцами?

Порядок постановки на учёт граждан Российской Федерации и нерезидентов имеет ряд различий, что напрямую влияет на стоимость услуг, предлагаемых посредниками.

Гражданин РФ должен встать на учёт по месту нахождения в течение 90 дней после прибытия.

Иностранные граждане должны уведомить миграционные органы в течение 7 суток с момента поселения. Пакет документов подаётся либо принимающей стороной, либо объектом размещения (гостиницей, хостелом).

Сколько стоит временная постановка на учёт на 3 месяца?

Стоимость услуг посредника при постановке на учёт сроком на 3 месяца составит от 400 рублей до 800 рублей, при поселении в квартире или общежитии, и до 1 тыс. рублей, при оформлении в частном доме.

Цена краткосрочной прописки на 6 месяцев?

При оформлении временного проживания сроком на полгода, стоимость услуг посредника составит около 800 рублей для квартиры и 1,9 тыс. рублей при поселении в коттедже.

Цена временной регистрации на 1 год?

Годовая регистрация в квартире будет стоить гражданину около 10 тыс. рублей, в общежитии, в пределах 1 тыс. рублей. Такая существенная разница обусловлена тем, что не всегда прописка в общежитии наделяет субъекта всеми правами, необходимыми для получения социальных пособий и льгот.

Также на стоимость может повлиять наличие счётчиков электроэнергии отопления и воды. При их отсутствии, норма потребления будет рассчитываться исходя из количества проживающих, что в итоге будет учтено в стоимости прописки.

Сколько стоит регистрация в Москве?

За временную постановку на учёт в пределах Москвы, посредники берут от 600 рублей до 800 рублей, при оформлении лица сроком на 3 месяца, и 800 рублей — 8 тыс. рублей, при регистрации на 6 месяцев. На год риэлтерские услуги будут стоить от 1 тыс. рублей до 16 тыс. рублей, в зависимости от района прописки.

Цена прописки обусловлена тем, что её наличие является обязательным для пребывания в столице на легальных основаниях. Отсутствие прописки может привести к наложению штрафных санкций для граждан РФ, а для иностранцев грозить депортацией и запретом на въезд.

Стоимость регистрации будет зависеть от сроков оформления документов, причины прописки, района постановки на учёт.

Большинство посредников оценивают свои услуги в пределах:

  • 800 рублей — 8 тыс. рублей за временную прописку на полгода;
  • 2,9 тыс. рублей — 35 тыс. рублей за постановку на временный учёт на 5 лет;
  • 50 тыс. — 60 тыс. рублей за постоянную регистрацию.

Нужно ли платить за регистрацию новорождённого

Регистратор не взимает пошлину за постановку на учёт детей возрастом до 18 лет. Регистрация новорождённого проводится по месту регистрации родителей и не требует разрешения собственников, а также официально зарегистрированных лиц.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/skolko-stoit-vremennaya-propiska.html

Чем опасна временная регистрация для собственника: прописка иностранных граждан и несовершеннолетних детей

Сколько взять за временную регистрацию мигрантов собственники квартир

Сдача недвижимости в аренду – сегодня популярный способ заработка, особенно у коренных жителей таких мегаполисов, как Москва. Но оформляя подобные сделки, граждане часто сталкиваются с проблемами. Поэтому для хозяев жилья актуален вопрос, чем же грозит временная регистрация чужого человека в своей квартире.

Стандартная ситуация: владелец жилплощади видит опасность в том, что прописанный арендатор сможет в будущем выдвигать на нее претензии или человека сложно будет выселить. Являются ли такие страхи обоснованными, и какими могут быть непредвиденные последствия, расскажем ниже.

Что называется временной пропиской?

Российские власти сделали регистрацию на ограниченный срок обязательной, чтобы отслеживать передвижение граждан государства и мигрантов на территории РФ.

Жилец, находящийся по определенному адресу более 90 дней, должен получить соответствующую отметку в паспорте.

Регистрация такой формы дает приезжему возможность пребывать в доме лишь определенный период, но никаких имущественных прав не предоставляет.

Сделать временную прописку в квартире можно только тогда, когда ее хозяин дал на это разрешение. Для регистрации несовершеннолетних предусмотрены отдельные условия.

Для оформления краткосрочной прописки по месту жительства необходимо:

  • собрать пакет бумаг, удостоверяющих право физического лица на пребывание по конкретному адресу (договор найма, разрешение владельцев на нахождение в доме постороннего, соглашение о безвозмездном использовании жилья и др.);
  • сдать заявление на временную прописку и подтверждающие бумаги в компетентное учреждение (ФМС или МФЦ);
  • получить свидетельство о регистрации в течение восьми дней с момента подачи документов.

Поставить штамп в паспорт о прописке возможно только в присутствии всех хозяев жилищной площади. В подобном случае регистрация чужих людей без согласия собственников исключена. Однако мошенники все-таки могут совершить противоправные действия, воспользовавшись предоставлением бумаг в электронном формате.

Сделавшие временную регистрацию лица не теряют свою постоянную прописку. Срок действия права на проживание по определенному адресу составляет максимум 5 лет. Однако юристы советуют прописывать посторонних на более короткий период.

Что должен делать собственник помещения?

Большинство арендодателей желают скрыть прибыль от государства, чтобы избежать законной уплаты налогов. Поэтому они не спешат оформлять жильцам временную регистрацию. Такие действия являются правонарушением. Хозяин помещения обязан не только прописать на какое-то время квартирантов, но и самостоятельно сообщить в УФМС, если эта процедура не проведена за 90 дней.

В случае установления факта проживания в доме людей с нарушениями правил регистрации, у собственника возникают проблемы:

  • он получает штраф на сумму от 100 до 500 000 руб.;
  • назначаются принудительные работы;
  • возможно лишение свободы до 3 лет и запрет на занятие определенных должностей.

Хозяин помещения не должен давать свое согласие на регистрацию лиц, не являющихся его родственниками и прописанных в этом же населенном пункте.

При отказе собственника зарегистрировать постояльца, у которого есть на это право, квартирант может обратиться в суд.

Оплата жилищных услуг

Прописка посторонних людей на территории своего дома может увеличить затраты на коммунальные платежи, чего боятся многие арендодатели.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, обязанность владельца недвижимости – содержать свое жилье, за исключением обстоятельств, указанных в ФЗ или договоре с обслуживающей компанией.

Если в квартире нет счетчиков и туда въезжают дополнительные жильцы, оплату за свет, газ и воду могут повысить.

Эти расходы увеличиваются и автоматически за счет того, что большее количество людей использует бытовые услуги.

Все остальные показатели на оплату ЖКХ не влияют. Хозяин жилья может договориться с нанимателем о возмещении части коммунальных услуг.

Важно: если арендатор или другой человек, законно проживающий в доме, согласовал с собственником вопрос об оплате расходов ЖКХ за счет жильца, этот факт следует указать в соглашении. Иначе владелец квартиры не сможет законно требовать компенсацию платежей.

Временная прописка иностранных граждан

Представитель принимающей стороны обязан уведомить миграционную службу о нахождении у него приезжего из другой страны. Хозяин жилья должен сообщить об этом в УФМС при личном визите либо отправить заказное письмо. В компетентный орган представляется:

  • заявление установленного образца;
  • копии паспорта приезжего и миграционной карточки.

В течение недели после въезда в РФ иностранец обязан встать на учет. В дальнейшем он может оформить РВП и ВНЖ.

Гражданам стран, в отношении которых существует визовый режим въезда в Россию, временную прописку можно оформить только на период действия визы. Представители государств СНГ и других республик с упрощенной системой въезда в РФ получают регистрацию на 3 месяца и далее имеют возможность ее продлить. Казахстанцы вправе пребывать в России 30 суток, не регистрируясь.

Подача документов в электронном виде

1 февраля 2010 начал работать интернет-портал по предоставлению Госуслуг, с помощью которого многие юридические процедуры можно упростить.

Граждане могут подавать на указанном сайте заявление о получении временной регистрации, предварительно заполнив специальный бланк. Если запрос одобряют, заявителю приходит соответствующее уведомление на электронную почту.

В течение трех суток сотрудники ФМС обязаны сообщить обратившемуся, что его документы приняты к рассмотрению.

Если хотя бы один владелец недвижимости против того, чтобы посторонний человек занимал его жилплощадь, такое заявление аннулируют.

При согласии всех хозяев, квартиранту необходимо в течение 3 дней прийти в паспортный стол за штампом о регистрации.

Права и обязанности временно прописанных граждан

Лица, оформленные в помещении на определенный период, могут находиться там указанный срок и использовать все предоставляемые услуги. По окончании прописки, они обязаны выехать из квартиры.

Если люди, лишенные права находиться на территории жилплощади, отказываются ее покидать, хозяин может вызвать полицию или написать заявление в суд.

Иск должен быть удовлетворен, вне зависимости от того, кем является выселяемый гражданин.

Права собственников жилья защищены такими нормативными актами, как второй раздел ЖК и ГК РФ.

Уехать из квартиры после прекращения регистрации должны люди с инвалидностью, недееспособные лица, нынешние и бывшие родственники хозяина. Оговорка в данном вопросе сделана только относительно несовершеннолетних.

Прописка детей

Чем еще опасна для собственника временная регистрация приезжих в 2020 году? Судебными разбирательствами из-за выселения несовершеннолетних. Ведь в законе не указано, что для прописки в доме детей необходимо разрешение ее хозяина.

Достаточно одному из родителей, который законно проживает по адресу, предъявить паспорт, свидетельство о рождении ребенка и написать заявление, и несовершеннолетний окажется зарегистрированным в этой жилплощади.

Если сотрудники паспортного стола сделают ошибку или будут заинтересованы в таком развитии событий, ребенка могут поставить на учет в помещении на период, превышающий регистрацию отца или матери. В подобном случае и родитель вправе подтвердить свою дальнейшую прописку в суде.

Как показывает практика, бывают случаи принудительного выселения несовершеннолетних по решению компетентных инстанций. Но такие дела рассматриваются с участием сотрудников органа опеки и попечительства, родственников и законных представителей детей, из-за чего разбирательство усложняется. Его могут долго откладывать, например, по причине неявки заинтересованных лиц.

Чтобы обойти подводные камни, владельцу жилья желательно узнать, есть ли у квартиросъемщиков дети, и только потом регистрировать их в своем доме.

Если хозяин жилплощади согласен прописать ребенка, ему нужно лично явиться в паспортный стол и проследить за установкой сроков учета.

Опасность регистрации некоторых категорий граждан

Трудности и непредвиденные ситуации могут возникнуть в случае прописки не только детей, но и еще некоторых социальных слоев. К ним относятся беженцы и беременные женщины.

В первом случае у приезжих могут быть дети, информацию о которых они не торопятся сообщать. Также, согласно закону, при регистрации вынужденных переселенцев требуется извещать об этом не только местный паспортный стол, но и региональные отделы УФМС. И если хозяин жилплощади забудет об этой процедуре, а беженцы явятся в миграционную службу, владельца квартиры оштрафуют.

Есть еще один нюанс, касающийся переселенцев. К ним нередко приезжает «в гости» на полгода или больше многочисленная родня. Решить этот вопрос можно при участии сотрудников полиции или ФМС.

Что касается беременных женщин, их временная прописка сама по себе никак не сопряжена с риском, ведь формально они обычные граждане.

Проблемы могут появиться после рождения младенца. Как было рассказано выше, мать вправе зарегистрировать малыша, даже не сказав об этом хозяевам жилья. После чего она может и сама прописаться к своему ребенку.

Известны и выходящие из ряда вон случаи, когда приезжие, получившие временную прописку, меняют замки в квартире и угрожают собственникам или совершают иные правонарушения. Такие ситуации рассматриваются только в суде, а на их устранение тратится немало нервов и сил. Так что, решаясь прописать постороннего человека у себя, нужно взвесить все «за» и «против».

Как разрешаются споры?

Согласие собственника на прописку посторонних по своему адресу не снижает риски дальнейших разбирательств. Хозяин дома имеет право:

  • продать жилое помещение;
  • выселить постояльцев за ненадлежащие действия и невыполнение условий соглашения, а также из-за жалоб соседей;
  • получить информацию о въезде в квартиру людей, не указанных в договоре.

Но при этом стремление выселить проживающих после окончания периода их временной прописки чревато последствиями в виде споров. Подобные проблемы решаются через суд, а иск нужно подавать на территории расположения объекта недвижимости.

Вряд ли в результате споров собственник потеряет свой дом, однако он может затратить немало времени и денег. Хозяин жилья меняется только в случае заключения договора купли-продажи, подписания дарственной и других процедур, при которых передаются имущественные права. Подобные сделки должны быть учтены в Госреестре.

Досрочная отмена регистрации граждан

Выселить человека или снять его с учета в некоторых случаях возможно и без его согласия. Такие действия допускаются не только по окончании периода временной прописки, но и в связи со следующими обстоятельствами:

  1. Мобилизация или призыв на службу в вооруженные силы по решению военного комиссариата.
  2. Тюремное заключение. Гражданин снимается с учета по регистрации, когда приговор вступает в действие.
  3. Смерть или признание пропавшим без вести. Выписка производится после вступления в законную силу соответствующего судебного решения.
  4. Выселение через компетентные инстанции за порчу имущества, хранение в квартире взрывчатых предметов, наличие опасного хронического диагноза.
  5. Прописка физического лица по новому адресу.
  6. Предоставление гражданином фиктивных или подложных документов, за счет которых оформлялась регистрация. Необходимо судебное решение.
  7. Установление акта правонарушения со стороны инспектора УФМС, касаемо предоставления временной прописки физическому лицу.

Кому отказывают в регистрации?

Работники миграционной службы не вправе отказать приезжему во временной прописке по месту пребывания без реальных причин. Перечислим веские основания, необходимые для этого:

  • отсутствие требуемой документации;
  • ошибки в предоставленных бумагах или неверно указанная информация;
  • нет договоренности между арендодателем и жильцом о временной прописке последнего;
  • неправильная форма соглашения по найму помещения, являющегося основанием для постановки на учет (отсутствуют нужные реквизиты или подписи)

Государственный регистратор не имеет права требовать, чтобы договор аренды заверялся нотариусом, такие действия являются незаконными. Соглашение между хозяином квартиры и временно проживающим у него человеком должно включать только подписи этих лиц.

Арендодателю не стоит переживать о возможных проблемах при выселении временно зарегистрированных граждан, так как их прописка рано или поздно заканчивается и не дает им привилегий, независимо от статуса.

Нужно ли делать регистрацию квартирантам?

Несмотря на проблемы, связанные с повышенной квартплатой и возможностью неадекватного поведения жильцов, их временная прописка – это плюс для владельца недвижимости.

Ведь она является требованием закона и позволит избежать проблем при проверке налоговой инспекцией.

К тому же арендаторы уже не смогут подать на владельца недвижимости в суд с целью принудительной регистрации, и на последнего не будут наложены штрафные санкции.

Если судебное разбирательство все же происходит, хозяин жилой площади оказывается в поле зрения налоговиков. В указанной службе составляется заявление на нарушителя при наличии неопровержимых доказательств.

С владельца взыскивают неоплаченный налог, пени и 20% от удержанных средств.

В целом за нелегальную сдачу помещения внаем можно уплатить 2-7 тыс. рублей, в зависимости от территории проживания.

Отметим, что на сегодняшний день в судебной практике не было случаев, когда временная регистрация посторонних лиц отрицательно сказалась на праве собственности хозяина жилья. Новые изменения в закон в 2020 году, способные критично преобразовать эту ситуацию, не планируются. Поэтому юристы рекомендуют оформлять прописку квартирантам, но на короткое время, во избежание неприятностей.

Источник: https://norma-migracia.ru/prozhivanie/registraciya/chem-opasna-sobstvenniku.html

Сколько берут за временную регистрацию собственники квартир (жильё, владелец или хозяин) – в 2020 году, цена за прописку в рублях, право, чем грозит

Сколько взять за временную регистрацию мигрантов собственники квартир

Люди, которые отправляются в другие регионы для заработка или приезжают в Россию из-за границы, обязательно должны оформлять временную регистрацию для того, чтобы не столкнуться с различными проблемами.

Но при этом многие граждане, стараясь заранее спланировать возможные расходы, интересуются тем, сколько берут за временную регистрацию собственники квартир в 2020 году и как вообще проводится данная процедура.

Возможно ли

На самом деле такая процедура никоим образом не отличается от стандартного получения прописки в квартире, и проводится в соответствии с теми же правилами и в таком же порядке. Более того, постоянная и временная прописка друг от друга никоим образом не отличаются с точки зрения прав и обязанностей, которые приобретает каждая из сторон после их оформления.

Единственным различием является то, что в процессе оформления временной регистрации в миграционной службе могут потребовать предоставление выписки из домовой книги в добавок к стандартному перечню документов, который запрашивается в процессе оформления регистрации.

Скачать бланк домовой книги

Государственные служащие могут также отказать в оформлении прописки, если здание:

  • еще не введено в эксплуатацию;
  • возведено на землях, которые изначально не были предназначены для проведения индивидуального строительства жилья;
  • официально оформлено как дача;
  • представляет собой совместную собственность без выделенных в натуре долей, если согласие на регистрацию не было предоставлено всеми совладельцами.

Права и обязательства

Как говорилось выше, временно зарегистрированный гражданин приобретает точно такие же права, как и те люди, которые прописаны в указанной недвижимости на постоянной основе, то есть он может находиться и проживать на территории указанной недвижимости, а также прописывать в ней своих несовершеннолетних детей без необходимости получения на то предварительного согласия со стороны собственника или же каких-либо других заинтересованных лиц.

При этом нельзя сказать однозначно, может ли оформление временной прописки обернуться какими-либо негативными последствиями для самого собственника жилого помещения.

В данном случае возможная опасность в виде временной регистрации устанавливается в полном соответствии со статьями Жилищного кодекса, который, в частности, говорит о том, что родители вовсе не обязаны получать согласие со стороны нанимателей или собственников недвижимости для того, чтобы регистрировать на ее территории своих несовершеннолетних детей.

Всегда может произойти такая ситуация, когда квартиросъемщик может просто прописать к себе ребенка на срок, который может существенно превышать срок его собственного свидетельства о временной регистрации, что достаточно часто обуславливается невнимательностью сотрудников миграционной службы, а также каких-либо законодательных актов, которыми бы четко регулировались предельно возможные сроки прописки ребенка.В конечном итоге родитель после того, как истечет срок действующего у него свидетельства о временной регистрации, имеет право на то, чтобы принудительно снова зарегистрироваться по адресу проживания своего ребенка в судебном порядке.

Продолжительность действующей временной прописки ребенка по необходимости может обжаловаться в судебном порядке, и если собственник помещения предоставит государственным служащим нужное количество доказательств, судебный орган полностью аннулирует предоставленное ранее свидетельство. Таким образом, в некоторых ситуациях можно без каких-либо проблем выписать ребенка с места его проживания, даже не получая на то официальное согласие от его родителей.

Чтобы исключить какие-либо конфликтные ситуации, лучше всего заранее узнать о том, есть ли у регистрируемого гражданина дети, а в процессе усыновления, рождения или оформления опеки над несовершеннолетним ребенком, лучше всего собственнику лично присутствовать в отделении миграционной службы в процессе оформления заявления на регистрацию, которое он должен будет лично подписать, а также проконтролировать даты, которыми заканчивается установленный срок действия документа.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Сколько в рублях берут за временную регистрацию собственники квартир

Есть несколько вариантов приобретения временной прописки, от выбора которых будет непосредственно зависеть и стоимость получения заветного документа.

В частности, можно обратиться в специализированные организации, предлагающие платную прописку гражданина на территории определенного населенного пункта за деньги.

Сумма в данном случае будет зависеть от того, в каком именно городе человек хочет получить прописку.

В среднем для граждан России прописка на территории столицы будет стоить приблизительно от 2 000 до 4 500 рублей за один год. Так как в соответствии с действующим законодательством свидетельство о временной регистрации предоставляется на срок не более пяти лет, оформление прописки на данный период обойдется человеку приблизительно в 22 500 рублей.

Граждане тех стран, которые могут пребывать в Россию на основании безвизового режима, могут покупать временную прописку по той же цене, которая предусматривается для россиян, но для всех остальных зачастую данная сумма существенно увеличивается и составляет уже от 4 000 до 10 000 рублей, то есть при необходимости получения регистрации на срок до пяти лет нужно будет подготовить около 50 000 рублей.

Оформление временной регистрации в Санкт-Петербурге зачастую обходится намного дешевле, и за 3 месяца нужно будет заплатить всего 900 рублей, а за пять лет зачастую и вовсе не более 7 000 рублей.

Для того, чтобы точнее определить стоимость оформления прописки, нужно учесть еще множество особенностей каждого из доступного вариантов.

К примеру, оформление регистрации будет существенно дешевле, если данная процедура проводится в городских округах или же в каком-нибудь общежитии, но при этом нужно правильно понимать, что дешевый вариант также отличается своими недостатками, такими как наличие большого количества зарегистрированных лиц, расположенность вдалеке от центра города и еще множество других потенциальных проблем.

Чем еще грозит хозяину

Если на территории сдаваемой недвижимости установлены счетчики, которые позволят точно устанавливать объем расходуемой энергии, сумма выплат будет расти в соответствии с расходуемыми ресурсами, но на самом деле в конечном итоге, если хозяева, к примеру, покидают помещение, и вместо себя заселяют посторонних лиц, данная сумма может не увеличиться, а в некоторых случаях даже уменьшиться.

Если же счетчики не устанавливаются, то в таком случае начисление выплат осуществляется в соответствии с общим числом человек, зарегистрированных на территории указанной недвижимости, что в конечном итоге может обойтись в еще более крупную сумму.

Для того, чтобы не столкнуться с такими последствиями, лучше всего изначально обсудить вариант оплаты с квартиросъемщиком. В преимущественном большинстве случаев при оформлении договора аренды изначально присутствует пункт, которым устанавливаются правила внесения оплаты за коммунальные услуги.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Общие плюсы и минусы

Преимущества оформления временной прописки выглядят следующим образом:

  • соблюдение действующего законодательства автоматически снимает с владельца какие-либо претензии государственных служащих;
  • при необходимости оформить свидетельство о временной регистрации можно на срок, на который оформлен договор аренды;
  • собственник может самостоятельно решить, на какой именно срок будет выдаваться разрешение.

Если же говорить о недостатках, они будут следующими:

  • оформление временной регистрации может осуществляться на продолжительное время;
  • увеличиваются коммунальные платежи;
  • могут организовываться так называемые «резиновые дома»;
  • можно столкнуться с проблемами при регистрации несовершеннолетних;
  • можно столкнуться с различными проблемами со стороны квартирантов или же налоговых органов.

В связи с этим лучше всего заранее взвесить имеющиеся преимущества и недостатки, а также как можно тщательнее составить договор аренды для того, чтобы избежать каких-либо негативных последствий.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/skolko-berut-za-vremennuju-registraciju-sobstvenniki-kvartir/

Чем опасна для собственника временная регистрация посторонних лиц в квартире

Сколько взять за временную регистрацию мигрантов собственники квартир

Необходимость уведомления государственных органов о месте пребывания вынуждает россиян и иностранцев искать возможные пути для прописки.

Многих владельцев квартир интересует: можно ли прописать к себе в квартиру человека, как проводится временная регистрация, чем она опасна для собственника.

Знание о подводных камнях временной прописки позволит такому гражданину сознательно принимать решение и улучшить свое финансовое положение, избегнув административного штрафа.

Что такое временная прописка

Согласно российскому законодательству гражданин России обязан уведомлять органы государственного управления о месте своего жительства.

В случае выезда за пределы пункта постоянного проживания на срок более чем 90 дней (это может быть учеба, работа, длительное лечение, вступление в брак) – сообщать о месте пребывания.

Для этого необходимо обратиться в территориальное отделение миграционной службы с заявлением.

Чаще всего человек снимает жилье. После заключения договора найма собственником проводится временная прописка нового жильца в квартире. Договор может не заключаться если в квартире необходимо прописать родственника. Основанием для регистрации в таком случае будет письменное согласие собственника помещения.

Срок временной прописки в квартире или другом жилом помещении определяется заявлением хозяина и варьируется от 90 дней до 5 лет.
Зарегистрированный временно гражданин получает определенные права, которые касаются возможности пользования жилым помещением и ряд обязанностей по его содержанию.

Права владельца

Временная прописка для собственника не является ограничением прав на жилье и предоставляет возможность:

  • использовать помещение;
  • распорядиться собственностью – продать, сдать полностью или ее часть в аренду;
  • подарить (передать безвозмездно);
  • завещать любому лицу.

Плюсы и минусы временной регистрации:

  • осуществляется быстро;
  • не требует большого количества документов;
  • позволяет получить большинство прав гражданина;
  • жилец может прописать детей;
  • может произойти порча имущества и собственности.

Хозяин помещения, прописывая в квартире чужого человека должен отдавать себе отчет, чем опасна временная регистрация для него, как собственника жилья.

Права зарегистрированного

Гражданин, вставший на временный учет по месту пребывания, приобретает почти такие же права, как имеющий постоянную прописку. Он вправе:

  • пользоваться жилым помещением и коммунальными удобствами;
  • прописывать по этому адресу своих малолетних детей, не уведомляя об этом собственника помещения;
  • получать работу в регионе регистрации;
  • пользоваться медицинской помощью;
  • обращаться за льготами, пенсией и социальными дотациями;
  • устраивать детей в образовательные и дошкольные учреждения.

В то же время постановка на регистрационный учет обязывает его:

  • уважать права других жильцов;
  • не наносить вред не принадлежащей ему собственности;
  • использовать жилое помещение по назначению;
  • уплачивать коммунальные платежи;
  • выполнять условия договора аренды;
  • уведомлять собственника о желании разорвать договор заранее.

Выселить зарегистрированного временно гражданина (особенно проживающего с малолетними детками) до окончания срока договора аренды можно исключительно через суд.

Риски, опасность и последствия регистрации

Для многих граждан сдача жилья в найм – важный источник дохода. Собственнику необходимо знать, какие последствия возможны если временно прописать человека на своей жилплощади. Одним из тяжелых материальных рисков будет необходимость владельца помещения нести ответственность за вред, нанесенный жильцом соседям (например, при затоплении, пожаре, перестройке и т. д).

Постороннего

Чем грозит временная прописка чужого человека собственнику? Владелец не рискует потерей недвижимости или ущемлением каких-либо прав на собственность так как зарегистрированный временно жилец не вправе ею распоряжаться. При юридически грамотном заключенном договоре найма и страховании жилья имущественные риски можно минимизировать.

Наиболее вероятным может быть опасность прописки жильцом несовершеннолетних детей без согласования с собственником (на это у нового жильца есть законное право).

Бывает и так, что новые постояльцы —мошенники и могут оформить временную прописку неизвестным лицам, что грозит собственнику штрафом за фиктивную регистрацию.

Родственника

На что влияет временная регистрация близких и может ли это быть опасным? Часто, из родственных чувств, условия найма не фиксируются письменно.

При нарушении жильцом условий устного соглашения собственник помещения не сможет защитить свои права – обычно это касается арендной платы и коммунальных платежей, порчи имущества.

Чтобы убрать эти минусы временной регистрации для хозяев недвижимости настоятельно рекомендуется заключать договор найма жилья при прописке как родственников, так и посторонних лиц.

Несовершеннолетнего

Прописка ребенка ФМС может не привязываться к прописке родителей и превышать ее по сроку – по этому поводу не существует четкой законодательной нормы.

Родители несовершеннолетнего после окончания своей регистрации могут возобновить ее через суд, мотивируя это интересами ребенка. Для профилактики такой ситуации владельцам необходимо предварительно уточнить у будущих жильцов информацию о наличии детей, лишь затем принимать решение о сдаче жилья и предоставлении временной постановке на учет, лично присутствовать в ФМС при подаче заявления.

Военнослужащего

Имеет ли какие-либо особенности регистрация военнослужащего по месту пребывания и опасна ли она для собственника? Прописка этой категории лиц проводится на общих основаниях. Для снижения рисков собственнику следует:

  • заключить договор найма на оптимальный срок;
  • лично проследить за пропиской малолетнего в ФМС.

Как выселить временно зарегистрированного

Законодательство защищает права человека с такой пропиской от недобросовестных хозяев, просто так его выписать невозможно. Но в некоторых случаях это бывает необходимо при:

  • нарушении условий договора найма постояльцами;
  • асоциальном поведении жильца;
  • порче имущества.

Как выписать человека с временной регистрацией своей квартиры? Лучше всего постараться договориться с ним о добровольной выписке из помещения. Если это невозможно — следует письменно (заказным письмом) уведомить его о расторжении договора аренды.

После отказа жильца выселиться необходимо обратиться с иском в суд. Для вынесения нужного решения необходимо доказать, что жилец грубо нарушает условия договора или общественный порядок (собрать жалобы жильцов, зафиксировать в протоколах полиции).

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

При заключении договора найма собственник должен знать как повлияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг при наличии дополнительных постояльцев и чем это грозит. Возможно три варианта:

  • в квартире установлены счетчики и жильцы платят за фактически полученные коммунальные услуги;
  • счетчиков нет, плата начисляется по количеству прописанных граждан;
  • часть услуг оплачивается по счетчику, часть – по количеству жильцов.

Нужно ли платить жильцу за услуги при временной регистрации? Да, такая оплата – обычное условие найма. Порядок ее проведения закрепляется в договоре аренды.

Сможет ли повлиять временная регистрация жильца на субсидию семье собственника помещения? Если она уже начислена – пересмотр проводиться не будет. Для получения новой необходимо будет доказать, что сумма расходов на покрытие коммунальных платежей не превышает 20 % совокупного дохода прописанных в помещении лиц.

Проблемы в случае фиктивной регистрации

В законодательстве ст. 322.2, 322.3 УК РФ предусмотрена ответственность собственников квартир за прописку в ней лиц без намерения предоставить им реальную возможность для проживания (фиктивную регистрацию). Штраф за такое правонарушение составляет от 100 до 500 тыс. руб.

Задать дополнительные вопросы по теме можно по телефонам, юристам и в форме справа (онлайн-консультант). Звонки и консультации бесплатно!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/5abd022fa936f4cf84273ec5

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.