+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как Поменять Свидетельство О Праве Собственности При Смене Фамилии

Содержание

В каких случаях нужно менять документы на собственность: оформляется наследство на квартиру, изменились паспортные данные или метраж квартиры. смена документов на квартиру в связи со сменой фамилии

Как Поменять Свидетельство О Праве Собственности При Смене Фамилии

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Какие документы следует заменить при смене фамилии или имени

Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака.

Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии.

Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:

  • Паспорт гражданина (решением этого вопроса надо заняться обязательно и в первую очередь);
  • Загранпаспорт;
  • Идентификационный номер налогоплательщика;
  • СНИЛС;
  • Водительское удостоверение;
  • Страховой полис, необходимый для получения медицинского обслуживания.

Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время.

Необходимость замены свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество

Несмотря на упрощение порядка регистрации сделок с недвижимостью, исключающее выдачу свидетельства собственнику, вопросом нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру или домовладение при смене фамилии по-прежнему задаётся немало людей. Актуальность данного вопроса объясняется тем, что на руках владельцев жилья осталось немало свидетельств, ведь поправки начали своё действие лишь в прошлом году.

Решение о замене документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также предоставление сведений о перемене фамилии или имени в Росреестр оставлено законодательством на усмотрение владельца. Закон не обязывает собственника в какой-либо срок заниматься заменой свидетельства о собственности или предоставлять информацию о смене данных.

Тем не менее, ФИО собственника жилья – это информация, которая подлежит обязательному внесению в ЕГРП при прохождении процедуры регистрации собственнических прав.

Такие сведения вносятся для учёта имущества граждан и юрлиц, в целях исключить спорные ситуации при определении собственника недвижимости.

Такой учёт призван исключить путаницу при запросе сведений из ЕГРП, а также при регистрации владельческих прав, их возникновении, прекращении или ограничении.

В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени. Также следует оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Реестр прав на недвижимое имущество и приложить квитанцию об оплате.

Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём.

Действительно, процесс продажи недвижимого имущества часто проходит в напряжённой обстановке и во избежание дополнительных неприятных ситуаций можно решить вопрос со свидетельством заранее.

Для этого потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений и предоставить квитанцию об оплате, а также документ, подтверждающий смену данных о собственнике в Росреестр.

Закон не обязывает собственника заниматься заменой бумаги о праве собственности и предоставлением сведений в Росреестр при смене фамилии. Однако, решение этого вопроса поможет избежать проволочек при совершении регистрационных действий с жильём.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Документы,которые надо поменять при смене фамилии

Смена фамилии после свадьбы. Что нужно знать?

Наверняка каждая девушка задумывалась о том, стоит ли брать фамилию мужа после свадьбы. Смена фамилии в таком случае – дело добровольное, и никто не вправе обязать Вас это сделать, если Вы не хотите. Хотя оно и понятно – мало кто из Вас будет с радостью бегать по различным инстанциям с кипой документов, дабы изменить в них свою фамилию на новую.

Но как всё–таки быть девушками, которые по собственному или по желанию супруга решились взять его фамилию? Как разобраться со всей волокитой по смене документов? Какие именно документы стоит менять обязательно и где можно дать себе поблажку? В какие инстанции обращаться? Обо всём этом читайте далее.

Смена фамилии

Несомненно, каждая девушка, решившая взять фамилию мужа, имеет на это весьма обоснованные причины: кто–то сделал это по просьбе второй половины, кто–то ждёт уже ребёнка, кто–то считает, что у семьи должна быть единая фамилия, а кому–то попросту нравится фамилия мужа.

Однако после смены фамилии вам придётся обязательно переоформить такие важные документы, как паспорт, медицинский полис, страховку, ИНН и другие. Эти процедуры отнимут у Вас немало личного времени и нервов. Вас ожидают дебри бюрократической системы на пару с огромными очередями в различных инстанциях.

Именно поэтому мы предлагаем Вам полезный материал, который поможет Вам сориентироваться и привести все документы в порядок после замужества.

Согласно государственной регистрации брака супругам записывается общая фамилия или добрачная фамилия каждого из них. Общей фамилией вы можете выбрать фамилию одного из вас или образовать новую (присоединение фамилии жены к фамилии мужа).

Своё желание сменить фамилию Вам необходимо отметить в соответствующей графе в заявлении о заключении брака, которое Вы будете оформлять в ЗАГСе вместе с будущим мужем. В день регистрации брака в паспорт супруги поставят печать, указывающую на то, что по истечении месяца Ваш документ будет недействителен. Свидетельство о заключении брака выдадут уже на вашу новую фамилию.

Смена документов

Теперь подробнее остановимся на документах, подлежащих замене.

  1. В течение месяца Вам предстоит поменять паспорт. Для этого вам потребуются следующие документы:
      • заявление (по образцу в паспортном столе),
      • квитанция об уплате госпошлины,
      • свидетельство о заключении брака,
      • 4 фотографии,
      • старый паспорт.

Порядок оформления и сдачи документов смотрите на стенде в вашем районном паспортном столе. Новый паспорт делается 2–4 недели с момента подачи всех документов. Затягивать со сменой паспорта не рекомендуется. Имейте в виду, что если при проверке документов служитель правопорядка обнаружит, что ваш паспорт недействителен, Вам придется заплатить штраф.

2. Второй по актуальности вопрос – загранпаспорт. Если Вы планируете провести медовый месяц за границей, тогда вам следует получить визы заранее, пока оба ваши паспорта действительны. Если виза выдана вам на старую фамилию, то проблем не будет – вы можете спокойно ехать в путешествие со старым загранпаспортом.

Законодательством не регламентируются сроки замены заграничного паспорта при смене фамилии, его можно использовать до тех пор, пока не произведена замена паспорта гражданина РФ. Однако если в паспорте РФ и заграничном паспорте фамилии совпадать не будут, выехать по такому загранпаспорту в страну, которая просит предоставлять общегражданский паспорт для оформления визы, будет невозможно.

Загранпаспорт сейчас делают нового поколения – с чипом. Срок переоформления – один месяц.

Источник: https://nauet.ru/in-which-cases-it-is-necessary-to-change-the-documents-for-the-property-an-inheritance-is-made-for-the-apartment-the-passport-data-or-the-metric-of-the-apartment-has-changed-change-of-documents-for-an-apartment-in-connection-with-the-change-of-surname/

Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?

Как Поменять Свидетельство О Праве Собственности При Смене Фамилии

Семейное право > Смена фамилии > Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?

После замужества и взятия фамилии мужа, многие женщины сталкиваются с проблемами, когда им приходится срочно менять документы, такие как паспорт, водительское удостоверение, страховой полис, загранпаспорт и другие.

А как же быть с недвижимостью, которая была оформлена на девичью фамилию женщины? Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии или нет?

Нужно ли переоформлять документы на квартиру во время ее продажи при смене фамилии?

Нет, делать это необязательно. Чтобы сделка совершилась, достаточно представить регистратору свидетельство о браке или его нотариально заверенную копию.

Перед регистрацией договора купли-продажи нужно показать свидетельство о заключении брака, чтобы специалист внес соответствующие изменения в Росреестр.

Вопрос: «Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?» волнует многих людей, владеющих недвижимостью. Решение остается за человеком. Менять документы на недвижимость необязательно.

Отмена выдачи свидетельств о праве собственности

Как поменять документы на недвижимость при смене фамилии после замужества?

На самом деле, менять свидетельство о праве собственности больше нужно.

Дело в том, что с 15.07.2016 Росреестр перестал выдавать подобные свидетельства.

Эта инстанция полностью отменила этот документ, в котором раньше указывалась такая информация, как: объект недвижимости, площадь, адрес, данные о владельце. Поэтому даже если человек и захочет поменять свидетельство в 2020 году, то повторно ему никто ничего не выдаст.

Такое свидетельство, по мнению властвующих органов, является лишним. А доказать существование права собственности на недвижимость сегодня можно путем внесения записи в электронную базу Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

А на руки человеку выдают только выписку из ЕГРП. Она и является единственным подтверждающим документом на право собственности человека на жилье.

Имеет ли женщина право распоряжаться недвижимостью при смене фамилии?

Конечно, да. Если у человека есть на руках документ о смене фамилии, то никуда его право собственности не денется.

Просто в процессе продажи квартиры нужно будет приложить к пакету документов заверенную копию о регистрации брака.

Оплата госпошлины за внесение изменений в Единый Росреестр составляет 200 рублей (с физического лица).

Действующим законодательством РФ внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии его владельца или других персональных данных (имя, отчество, паспортные данные, адрес прописки), не предусмотрено.

Ответственность

Никаких штрафных санкций за то, что человек не поменял свидетельство о праве собственности после смены фамилии, законодательством РФ не предусмотрено.

Это значит, что если человек и захочет поменять документы на квартиру, то сделать он это сможет в любое время – хоть через год, два и больше.

Кого обязательно нужно проинформировать о смене фамилии?

Если после замужества женщина поменяла фамилию, то для предотвращения появления проблем с недвижимостью в будущем, ей нужно сразу же уведомить об изменении персональных данных Росреестр.

Это позволит ей избежать проблем, задержек с различными операциями по недвижимости, когда, например, ей нужно будет быстро продать квартиру для оплаты дорогостоящей операции и т. п.

Конечно, в такой ситуации каждая секунда будет на счету. И если женщина вовремя не передаст данные о смене фамилии в Росреестр, то, тем самым, она затянет весь процесс.

Что будет, если не уведомить Росреестр о смене фамилии при покупке-продаже квартиры?

Многие россияне забывают и не уведомляют Росреестр о смене фамилии после замужества. В этом ничего страшного нет, ведь никакой ответственности в этом случае человек не несет.

Однако если он решит продать дом (квартиру), записанный на него, ему придется приложить к пакету документов заявление о внесении изменений в ЕГРП. Кроме того, ему придется заплатить пошлину за эту процедуру, а затем приложить к пакету документов еще и квитанцию об оплате пошлины.

Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии, вопрос сугубо личный, это дело каждого человека, ведь по закону он может и не менять их.

Но если владелец недвижимости не хочет попасть в проблемную ситуацию при сделке купли-продажи, тогда ему обязательно нужно уведомить Росреестр о смене персональных данных.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/nuzhno-li-menyat-svidetelstvo-o-prave-sobstvennosti-pri-smene-familii/

Смена фамилии при замужестве – какие документы нужно менять в 2020 году

Как Поменять Свидетельство О Праве Собственности При Смене Фамилии

По традиции после вступления в брак большинство невест берут фамилию мужа. Супруги носят общую фамилию, она же достаётся их детям. Иногда невеста прибавляет фамилию мужа к своей, и таким образом образуется двойная фамилия. Как бы то ни было, но изменение личных данных означает необходимость замены многих документов, принадлежащих человеку.

Большинство хлопот, связанных со свадьбой, выпадают для молодожёнов на период до бракосочетания. Для невесты же после замужества прибавляются новые хлопоты и денежные расходы, которые связаны с необходимостью получать новые документы.

Какие документы подлежат замене после замужества в связи со сменой фамилии в 2020 году – с чего нужно начинать, в какую сумму обойдётся замена документов.

Какие документы подлежат замене при смене фамилии после замужества в 2020 году

В зависимости от того, какие документы в принципе есть в наличии у женщины (или мужчины, если он взял фамилию жены, что тоже бывает), нужно заменить все имеющиеся документы из следующего списка:

  1. Паспорт гражданина России – меняется в первую очередь, все остальные документы можно заменить только имея на руках новый паспорт.
  2. СНИЛС.
  3. Полис ОМС (обязательного медицинского страхования).
  4. Загранпаспорт.
  5. Водительское удостоверение.
  6. Свидетельство о регистрации транспортного средства.
  7. Страховой полис ОСАГО.

Первые три документа из списка есть, или, по крайней мере, должны быть, у каждого россиянина. Что касается последних четырёх документов из списка, то они есть не у каждого, но их замена, если они всё же имеются, обойдётся в достаточно существенные деньги.

Дополнительно нужно будет заменить вашу банковскую карту. Для этого, получив паспорт с новой фамилией, обратитесь в отделение вашего банка.

Как можно заметить, перечень тех документов, которые нужно менять после замужества, если была изменена фамилия, в 2020 году не содержит многих документов из тех, что есть у большинства жителей России.

Не нужно менять такие документы:

  • Любые документы, которые подтверждают ваши имущественные права (например, свидетельство о праве собственности на квартиру или дом) – любая подобная бумага остаётся действительной. Единственное, о чём нужно помнить на протяжении дальнейшей жизни – помимо паспорта вам нужно будет также предъявлять свидетельство о браке, чтобы подтвердить, что именно вы – собственник того или иного имущества.
  • Документы об образовании – школьные аттестаты, дипломы и другие документы в связи со сменой фамилии замене не подлежат. Аналогично предыдущему пункту, нужно будет подтверждать факт того, что эти документы принадлежат вам, свидетельством о заключении брака.
  • Трудовая книжка – этот документ также не меняется. В книжке вносится поправка о том, что фамилия её обладателя изменилась.
  • Паспорт транспортного средства – в нём также указана фамилия собственника, и исправление вносится в ГИБДД, а сам документ остаётся прежним.
  • Свидетельство о постановке на налоговый учёт (ИНН) – при желании получить этот документ с новой фамилией можно. Для этого нужно обратиться в отделение ФНС и написать соответстующее заявление. Порядок замены свидетельства в законе прописан. Однако необходимости такой нет – в ноябре 2009 года было выпущено специальное письмо Минфина, где говорится, что замена Свидетельства о постановке на налоговый учёт в случае изменения персональных данных не является обязательным.

Замена паспорта после замужества при смене фамилии в 2020 году

Первый из документов, который нужно будет заменить – это ваш паспорт. Без нового паспорта никакой прочий документ вам заменить не удастся.

Подать заявление на замену паспорта нужно в течение 30 дней после замужества. Затягивать не нужно – вам предстоит уведомить о смене фамилии некоторые госорганы в тот же срок, а паспорт изготавливается минимум 10 дней.

В целом процедура замены паспорта в связи со сменой фамилии похожа на ту, что действует при плановой замене этого документа в 20 лет или 45 лет. Единственное отличие – вам нужно будет дополнительно предоставить свидетельство о браке.

Полный перечень документов, которые нужно будет представить при замене паспорта в данном случае таков:

  1. Ваш паспорт со старой фамилией.
  2. Копия свидетельства о рождении – требуется не всегда, но попросить её для сверки даты рождения могут.
  3. Копия свидетельства о браке – иногда на практике требуют оригинал этого документа.
  4. Копия свидетельства о рождении для каждого вашего ребёнка младше 14 лет – если дети такого возраста у вас имеются. Они ещё не имеют собственного паспорта, поэтому вписываются в паспорта родителей.
  5. Две фотографии формата 3,5х4,5 см – допускаются как цветные, так и черно-белые. Фотографии должны отвечать определённым требованиям к ним.

Госпошлина при замене паспорта в случае смены фамилии после замужества – 300 рублей.

Сумма пошлины та же, что и при первом получении паспорта в 14 лет или плановой замене документа в 20 или 45 лет.

Документы и заявление подаются в территориальный орган МВД или многофункциональный центр (МФЦ) по оказанию государственных услуг. Также можно составить заявление в электронном виде на портале “Госуслуги” (страница услуги), в этом случае при оплате госпошлины с банковской карты на портале действует 30-процентная скидка. Пошлина составит 210 рублей вместо стандартных 300 рублей.

Замена СНИЛС после замужества и смены фамилии в 2020 году

Такой документ как СНИЛС (зелёная карточка, содержащая номер вашего пенсионного счёта) также нужно заменить. Сделать это можно в отделении Пенсионного фонда России или МФЦ. Правда, в 2020 году вам выдадут уже не зелёную карточку, а бумажную распечатку. СНИЛС стал электронным документом, на бланке строгой отчётности он больше не печатается.

Обратиться можно в любое отделение ПФР: по месту регистрации или по месту фактического пребывания.

При себе нужно иметь старый СНИЛС и паспорт с новой фамилией.

Обратите внимание, что замену СНИЛС может осуществить и ваш работодатель. Если у вас нет времени или желания делать это самостоятельно, можно попросить заменить СНИЛС ответственного за это сотрудника организации, в которой вы работаете.

Если вы решили обратиться за сменой СНИЛС самостоятельно, рекомендуем скачать бланк заявления на замену документа с сайта ПФР и заранее его заполнить.

Замена СНИЛС производится бесплатно. Что касается сроков замены, то в отделении ПФР вам выдадут новый документ сразу же. Если вы подаёте заявление на замену СНИЛС в связи со сменой фамилии в МФЦ, срок ожидания составит 5 дней.

Несмотря на то, что замена страхового пенсионного свидетельства в МФЦ производится дольше, имеет смысл обращаться именно туда, если вы одновременно подаёте заявление на замену каких-то ещё документов.

Замена полиса ОМС после смены фамилии в связи с замужеством в 2020 году

На то, чтобы уведомить страховую компанию о смене фамилии, вам даётся 30 дней. В том числе именно поэтому не стоит тянуть с заменой вашего гражданского паспорта.

Получить новый страховой медицинский полис можно только в той страховой компании, которая его оформляла. Реквизиты компании есть на самом полисе.

Обращаясь в страховую компанию, имейте при себе следующие документы:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Старый полис ОМС.

Новый страховой полис вам выдадут бесплатно, никакие пошлины платить не нужно.

Замена других документов при смене фамилии после замужества в 2020 году

Что касается остальных документов, которые подлежат замене после смены фамилии, то они меняются лишь при их наличии, а иногда (как в случае с загранпаспортом) – при желании их заменить.

Замена загранпаспорта не является обязательной, если вы не планируете заграничных поездок. Более того, как таковой отдельной процедуры замены этого документы в связи со сменой фамилии после замужества не предусмотрено. Просто ваш старый паспорт перестаёт быть действительным и вам следует получить новый.

Мы подробно рассказывали о том, как получить загранпаспорт старого образца сроком на пять лет, а также как получить документ нового образца сроком на десять лет. Эти инструкции подойдут и в данном случае.

Что касается стоимости такого документа, то с 3 августа 2018 года загранпаспорт нового образца вместо 3,5 тысяч рублей стоит уже 5 тысяч. А вот документ старого образца не подорожал – пошлина на него остаётся равной 2 тысячам рублей.

При получении загранпаспорта на портале “Госуслуги” с учётом скидки пошлина будет равна 1.400 рублям для документа старого образца и 3.500 рублям – для загранпаспорта нового образца.

Для замены водительского удостоверения нужно обратиться в подразделение ГИБДД или МФЦ, либо воспользоваться специальной услугой на портале “Госуслуг”.

В общем случае потребуется только паспорт с новой фамилией и старое водительское удостоверение. Однако если вы пройдёте медицинскую комиссию и предоставите справку, срок действия удостоверения обнулится.

Это означает, что без прохождения медкомиссии вам выдадут водительские права, действующие ровно до той даты, до которой действует ваш старый документ. А вот при предоставлении медицинской справки отсчёт 10-летнего срока действия документа начнётся от даты получения, и ваше удостоверение будет действительно до 2030 года.

Подробнее о том, как заменить водительское удостоверение в 2020 году, можно узнать в подробной инструкции на нашем портале.

Госпошлина за получение нового удостоверения составляет 2 тысячи рублей. С учётом скидки при оформлении на “Госуслугах” – 1.400 рублей.

Замена свидетельства о регистрации ТС понадобится тем, в чьей собственности находится автомобиль или другое транспортное средство. Обратиться за документом нужно в отделение ГИБДД или подать заявление на портале “Госуслуги” (страница услуги).

При себе нужно иметь паспорт, ПТС, старый СТС и исправленный полис ОСАГО с вашей новой фамилией.

Помимо получения нового свидетельства понадобится внести правки в Паспорт транспортного средства.

Внесение изменений в ПТС стоит 350 рублей, новое СТС с 3 августа 2018 года – 1,5 тысячи рублей. Соответственно, при оформлении этих документов в ГИБДД вы заплатите 1.850 рублей. Если подавать заявление на “Госуслугах”, две пошлины в сумме составят 1.295 рублей.

Замена полиса ОСАГО производится в офисе страховщика. Заменить нужно любой полис, в который вы вписаны как допущенный к управлению водитель. Если вы оформляли электронный ОСАГО, уточните, существует ли в вашем личном кабинете на сайте конкретной страховой компании возможность внести исправление в существующий полис.

Подсказка – если автомобиль находится в вашей собственности, для того, чтобы замена полиса ОСАГО прошла легче, внесите в него номер ПТС автомобиля, а не его СТС. Дело в том, что в противном случае вам придётся дважды менять полис ОСАГО.

Сначала нужно будет обратиться в страховую компанию в связи со сменой фамилии и номера водительского удостоверения. Затем, имея на руках исправленный полис, вы отправитесь в ГИБДД за новым СТС.

Номер этого документа придётся вносить в ОСАГО и вновь менять бланк полиса.

Сколько стоит замена всех документов при смене фамилии после замужества в 2020 году

Общая сумма расходов на замену всех документов зависит от того, какие именно документы у вас есть в наличии.

Сведём все существующие госпошлины в одну таблицу:

Таким образом, минимальные расходы составят 300 рублей на замену паспорта (или 210 рублей при подаче заявления на “Госуслугах”).

Если вам нужно заменить все перечисленные документы и вы выбрали загранпаспорт старого образца, то при личной подаче заявления в госорганы сумма расходов достигнет 6.150 рублей. Если же выбран загранпаспорт нового образца, то сумма расходов достигнет 9.150 рублей.

В случае оформления всех документов на “Госуслугах” максимальная сумма расходов составит 4.305 рублей, если выбран загранпаспорт старого образца, или 6.405 рублей с загранпаспортом нового образца.

Разумеется, ситуация, при которой нужно заменить вообще все документы из списка – довольно редкая.

Поэтому подсчитать расходы каждый сможет самостоятельно, ориентируясь на конкретный список документов, подлежащих замене после замужества из-за смены фамилии.

Добавим, что подсчитанная сумма расходов не включает такие траты, как стоимость медицинского осмотра при замене водительского удостоверения, а также возможные комиссии банков при оплате госпошлин.

Оригинал статьи на нашем сайте: https://newsment.ru/context/kakie-dokumenty-nuzhno-menyat-pri-smene-familii-pri-zamuzhestve-v-2018-godu/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5bed62e6c792cb00ac0b9ae7/5e131c8dbd639600b1328b7a

Если у вас новые паспортные данные: нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии?

Как Поменять Свидетельство О Праве Собственности При Смене Фамилии

Паспортные данные владельца недвижимости, в том числе его Ф. И. О., — это информация, которую в обязательном порядке вносят в ЕГРН при регистрации прав собственности.

Поэтому в случае смены фамилии, например, при заключении брака (либо по каким-то иным причинам), возникает необходимость переоформления документов на квартиру.

Обратите внимание! Законы, действующие на территории Российской Федерации, не предусматривают обязательного переоформления документов на недвижимость после внесения изменений в персональные данные граждан.

После процедуры регистрации или расторжения брака и последующей смены фамилии менять документы, устанавливающие права на недвижимость, не нужно. Для их подтверждения достаточно будет приложить документ, подтверждающий изменение персональных сведений.

Право на обмен правоустанавливающих документов на квартиру в связи со сменой персональных сведений о гражданине правовыми нормами РФ оставлено за собственником жилья.

Ограничений по срокам тоже нет — гражданин может изменить данные в ЕГРН даже через несколько лет после смены фамилии.

Если изменения произошли во время купли-продажи

В том случае, если Ф. И. О. собственника поменялись во время совершения сделки, переоформлять бумаги, подтверждающие факт владения жильем, нет необходимости.

Для проведения сделки достаточно будет подтвердить произошедшие изменения, предоставив в Росреестр свидетельство о заключении брака или его нотариально заверенную копию.

Справка. Согласно законам Российской Федерации гражданин остается владельцем недвижимого имущества даже в том случае, если личная информация была изменена, а соответствующая запись в единый реестр не вносилась.

Перед началом процесса регистрации договора купли-продажи в Росреестре документы, свидетельствующие об изменении персональной информации участника сделки, необходимо будет показать сотруднику регистрационной палаты для внесения соответствующих изменений в единую базу.

Прекращение выдачи свидетельств о праве собственности

Выдача свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество граждан была прекращена Росреестром 15 июля 2016 года.

С этого момента физическим и юридическим лицам выдается только выписка из государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка подтверждает, что на дату выдачи за гражданином зарегистрировано право на объект недвижимости.

Справка. Выписка может быть выдана как на физическом носителе, так и в форме электронного документа.

Изменения в документах, устанавливающих право собственности на недвижимое имущество, из-за смены данных паспорта владельца не вносятся.

Соответственно, женщина после регистрации брака и переоформления документов вправе распоряжаться своим имуществом в полной мере, предварительно подтвердив наличие изменений документально: приложив свидетельство о браке или копию страницы паспорта с информацией о ранее выданном документе.

Штрафные санкции

Не предусматривается ответственности и штрафов для тех граждан, которые не произвели замену свидетельства о праве собственности после изменения Ф. И. О. или других персональных данных.

Сроки внесения соответствующих исправлений в Единый Государственный Реестр Недвижимости также не ограничены.

Гражданин может подать заявление на изменение персональных данных даже спустя несколько лет после фактической смены Ф. И. О.

Какие органы нужно уведомить?

Несмотря на отсутствие требований о внесении изменений в ЕГРН на законодательном уровне, все же следует уведомить о смене данных паспорта Росреестр. Внесение необходимых правок в запись Единого Государственного Реестра позволит избежать возможных проблем и задержек при операциях с недвижимостью.

Нужно обратиться в организацию, имея на руках:

  • заявление установленного образца (подписывается в двух экземплярах);
  • копии документов, которые могут подтвердить факт смены данных;
  • паспорт.

Подать документы можно 3 способами:

  1. Обратившись в отделение Росреестра.
  2. В любом отделении Многофункционального центра.
  3. Через портал Госуслуг.

Важно! Размер государственной пошлины, взимаемый за внесение правок в Единый Росреестр, составляет 200 рублей.

Сделка по отчуждению объекта недвижимости может считаться завершенной только после государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. Как правило, эта процедура проходит достаточно быстро и занимает не более 14 дней.

Однако, в некоторых случаях регистратор может приостановить сделку, и несоответствие данных в предоставленных документах может послужить этому причиной.

Согласно статье 26 ФЗ РФ № 218, сделка в таком случае может быть приостановлена на срок до 30 календарных дней. После истечения этого срока, если причины не были устранены, в регистрации может быть отказано.

Совет. Во избежание разных проблем лучше всего своевременно уведомить Росреестр об изменившихся персональных данных.

Переоформление правоустанавливающих бумаг на квартиру после изменения Ф. И. О. или других персональных данных — процедура необязательная, однако, для того чтобы избежать возможных проблем и задержек при совершении сделок с объектами недвижимости, следует написать заявление в соответствующие органы.

Процесс не требует сбора обширного пакета документов — достаточно предоставить специалисту Регистрационной палаты паспорт, заявление и копию документа, подтверждающего наличие изменений в персональных данных.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://expravo.com/zhilishhnoe-pravo/kvartira/dokumenty-kvartira/nuzhno-li-menyat-pri-smene-familii.html

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Как Поменять Свидетельство О Праве Собственности При Смене Фамилии
Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилииНужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жилье при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Замена документов на квартиру после смены фамилии — личное дело каждого, ведь законодательство не обязывает менять свидетельство или прочие документы о собственности в связи со сменой паспортных данных. Штрафные санкции за это также отсутствуют.

Однако встречаются ситуации, когда все же не лишним будет внести изменения в Росреестр. Например, отчуждение недвижимости (квартиры, земельного участка и т. д.).

Росреестр все же рекомендует вносить изменения о ФИО заранее для исключения путаницы с владельцами недвижимости.

Смена фамилии при продаже квартиры

Нет необходимости вносить изменения, если смена фамилии собственника квартиры произошла в процессе процедуры отчуждения жилья. Достаточно будет подтвердить изменения свидетельством или нотариально заверенной копией о заключении или расторжении брака.

Чтобы не возникло лишних вопросов при совершении сделок с недвижимостью, лучше заранее побеспокоиться об этом и все-таки произвести замену сведений в ЕГРП.

Однако закон это не регламентирует. После смены фамилии, даже не регистрируя новые паспортные данные в ЕГРП, гражданин по-прежнему остается собственником и может полноценно распоряжаться своим имуществом.

Важно! В случае решения собственника поменять свидетельство, следует помнить, что переоформлению подлежат лишь сопутствующие документы, само свидетельство переделать уже невозможно, поскольку выдача свидетельств уже отменена.

Отмена выдачи свидетельств

Менять документы на собственность квартиры при смене фамилии в настоящее время не требуется, поскольку, начиная с 15 июля 2016 года, выдача свидетельств была окончательно остановлена.

Теперь Росреестр в качестве подтверждения собственности на недвижимость выдает только выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП).

Как поменять фамилию в ЕГРП

Если собственник недвижимости принял решение сообщить в Росреестр о состоявшейся перемене фамилии после замужества, ему необходимо подготовить ряд следующих документов:

  1. заявление о внесении изменений в Росреестр;
  2. приложить копии подтверждающих документов — паспорта и свидетельства о заключении либо расторжении брака;
  3. оплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРП.

Важно! Согласно законодательству, размер госпошлины за внесение изменений в Реестр для физических лиц составляет 200 руб.

Подать такие документы можно лично в Росреестр или через МФЦ, а также электронным путем на портале Госуслуги. Здесь можно сразу же составить заявку на смену ИНН или пенсионного страхового свидетельства.

Ответственность за то, что владелец недвижимости не сообщил в Росреестр о перемене паспортных данных, не предусмотрена. Поэтому если собственник все же принял решение внести изменения в Реестр, он может сделать это в любое удобное время, даже если с момента получения нового паспорта прошло больше года.

Как после замужества поменять документы в МФЦ

Приятная процедура создания ячейки общества омрачается бюрократическими проволочками. После регистрации супруга берет фамилию новоиспеченного мужа и вынуждена менять все документы на новые. Но с недавнего времени это стало делать гораздо проще, благодаря многофункциональным центрам, которые есть во всех городах России.

Что необходимо менять

Вносить новые данные придется почти во все имеющиеся документы:

  • паспорт РФ и заграничный;
  • водительские права;
  • страховой полис ОМС;
  • СНИЛС;
  • ИНН.

Помимо этого новые сведения придется внести в договора, заключенные с кредитными или страховыми организациями.

Внимание: Изменять аттестат и диплом об образовании при смене фамилии не требуется.

При этом женщин интересует, какие документы можно поменять в МФЦ. Ответ прост: все те, которые выдаются государственными организациями.

Паспорт

Самое первое, что необходимо сменить — это паспорт. Без него внесение изменений в остальные свидетельства не возможно. Государством регламентирован четкий срок для замены — 30 дней.

В случае нарушения данного периода на гражданку налагается штраф от 2 до 3 тысяч рублей.

При смене фамилии после замужества через МФЦ необходимо представить:

  • старый паспорт;
  • свидетельство о рождении;
  • бумагу о заключении брака;
  • 2 фотографии;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Полезно: Размер госпошлины за замену составляет 300 рублей.

В МФЦ нужно написать заявление, в котором указывается:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата и место рождения;
  • реквизиты свидетельства о рождении;
  • гражданство;
  • семейное положение;
  • место жительства;
  • причина изменения данных.

Получить измененный паспорт можно будет через 10 дней, а если заявление подавалось не по месту регистрации, то через 1 месяц.

Загранпаспорт

Строго установленных сроков для замены загранпаспорта нет. Даже если менять его через год, никаких штрафных санкций на человека не наложат.

Загранпаспорт будет действителен до окончания его срока действия, и по нему можно выезжать за границу в страны с безвизовым режимом. Но для получения визы его придется сменить. Для этого потребуется:

  • заявление;
  • свидетельство о браке;
  • старый загранпаспорт;
  • измененный паспорт РФ;
  • 4 фотографии;
  • квитанция об уплате пошлины.

Справка: Размер госпошлины зависит от того старого или нового образца будет загранпаспорт.

Водительское удостоверение

Для получения нового ВУ через МФЦ потребуется:

  • заявление;
  • старые права;
  • свидетельство о браке;
  • паспорт;
  • квитанция об уплате пошлины.

Замену документов при смене фамилии в МФЦ, особенно водительского удостоверения(ВУ), необходимо произвести в кратчайшие сроки. По новым правилам управлять автомобилем со старыми правами запрещено. Нарушителю грозит штраф до 15 тысяч рублей.

По закону срок для замены водительского удостоверения — 10 дней с момента изменения фамилии и получения соответствующей справки. Госпошлина установлена в размере 2 тыс. руб.

Измененное ВУ выдается на тот же срок, то есть, если права действительны в течение 10 лет, а через 8 женщина вышла замуж и сменила их, то они будут действовать еще 24 месяца. После чего их следует поменять на новое ВУ.

Полис ОМС

По замене полиса ОМС установлен тридцатидневный срок, но не предусмотрены штрафы. Но затягивать с его сменой не стоит, так как в случае необходимости медицинское учреждение может отказать в выдаче талона к врачу.

Поменять полис можно в МФЦ или страховой компании. Срок внесения изменений — 30 дней. На этот период выдается временный бланк.

Для получения нового документа необходимо представить прежний, свидетельство о браке и паспорт.

СНИЛС

Пенсионную карточку можно поменять в МФЦ или ПФР. Для этого достаточно предъявить свидетельство о браке и новый паспорт. При этом код, присвоенный гражданину, не изменяется.

Важно знать: Замена документов после замужества в МФЦ, таких как полис ОМС, СНИЛС, ИНН не облагается государственной пошлиной.

Получение нового налогового свидетельства не является обязанностью гражданина. Он может заменить ИНН только по собственному желанию. Сделать это можно в МФЦ или ФНС.

Когда могут отказать

На законодательном уровне закреплено право гражданина изменять свои фамилию, имя или отчество в любой момент, после получения паспорта. Это можно сделать не только при вступлении в брак. Органы, регистрирующие изменения, не могут отказать человеку без веских оснований.

Обоснованный отказ возможен в ряде случаев:

  • неполные или недостоверные сведения в заявлении;
  • фотографии не соответствуют установленным требованиям;
  • представлен не полный пакет бумаг.

При неправомерном отказе следует обратиться с письменным заявлением в суд.

Другие способы

Можно поменять документы после замужества как в МФЦ, так и через портал госуслуг. С помощью электронного сервиса меняются:

  • паспорт РФ и заграничный;
  • СНИЛС;
  • водительское удостоверение;
  • СТС на автомобиль.

Услуги доступны для пользователей, имеющих подтвержденную учетную запись. Для подачи заявления нужно авторизоваться и перейти в соответствующий раздел.

Совет: Менять документы через «Госуслуги» не только удобно, но и выгодно, так как при уплате госпошлины предоставляется скидка 30%.

Далее заполнить форму запроса и направить в соответствующее ведомство. В установленный срок посетить государственную организацию и получить документ. Выдача производится только лично в руки заявителю.

Трудовая книжка

Приобретать новую трудовую книжку после регистрации брака не требуется. Фамилия, присвоенная женщине после свадьбы, вносится в старый формуляр путем зачеркивания девичьей фамилии.

На левой половине пишется основание для внесения изменений в трудовую книжку. Запись заверяется подписью инспектора отдела кадров и печатью организации.

Если при смене фамилии женщина официально не трудоустроена, то изменения в книжку будут внесены новым работодателем, который примет ее на работу. Для этого в отдел кадров нужно будет представить паспорт и свидетельство о заключении брака.

Свидетельство на право собственности на недвижимость

Если до вступления в брак у женщины в собственности имеется недвижимое имущество, то внесение изменений в ЕГРП происходит по ее желанию. Данная процедура не является обязательной.

Если женщина не пожелает этого делать, то при совершении сделок с недвижимостью ей необходимо будет прикладывать копию свидетельства о браке для подтверждения изменения личных данных.

Кредитные организации

При наличии кредитов, банковских счетов или карт необходимо уведомить финансовую организацию о смене персональных сведений. Для этого нужно посетить отделение банка и написать соответствующее заявление, приложив к нему копию удостоверения личности.

При вступлении в брак и смене фамилии женщине придется потратиться на уплату госпошлины для замены документов. Поменять их можно в МФЦ, на сайте госуслуг или непосредственно в организации, выдающей данные бланки. Не стоит затягивать с внесением изменений, в противном случае можно получить штраф за нарушение установленных законодательством сроков.

Остались вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Внимание! Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

О правилах пользования порталом госуслуг читайте здесь:

Источник: https://kabinet-gosuslugi.com/internet/zamena-svidetelstva-o-prave-sobstvennosti-pri-p01.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.